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付过全款的房子办公积金贷款

发布时间: 2021-12-28 16:07:09

A. 全款买的房子还可以申请公积金贷款

全款买了房子就不可以申请公积金贷款了,但是可以办理公积金提取,具体可以咨询下当地的住房公积金管理中心,办理提取手续可比办理贷款手续简单多了,办理起来也很快。

B. 房子已经交了全款了,能不能再申请公积金贷款

全款买房后,不能再申请公积金贷款。虽然不能用公积金贷款,但可以提取公积金!
申请公积金贷款条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款

C. 全款买房子之后可以公积金贷款么

全款买房子之后,是不可以公积金贷款的。公积金贷款一定是交了首付以后进行贷款,如果交了全款,是不能够再贷款的。

D. 房子付了全款,还可以有住房公积金贷款吗

可以,只要公积金正常缴纳,而且没有公积金贷款,就可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款的条件:

  1. 有公积金缴存证明;

  2. 申请人夫妻双方是身份证、户口本以及婚姻状况证明;

  3. 具有完全民事行为能力;

  4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款

  6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

E. 买房付全款后是否还可以再使用公积金贷款

比如说我贷款的时候交的房全款,然后呢我想用住房公积金贷款。然后就说我交的房款还能退回来,还能退回来都是多少。

F. 购房已付了全款,还能申请住房公积金贷款吗

可以的只要有购房合同,满足条件就可以的,
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

G. 已付全款的房子能再公积金贷款吗

全款购买就不能办理公积金贷款了,因为办理公积金贷款是根据签订的购房合同情款,定可贷款额,审批通过后直接将款项委托银行打到对方账户内的。但是拿购房合同或产权证可办理公积金提取。最好可以和卖方商量付一半房款,另一半通过公积金贷款打给他。

H. 一次性付款的房子如何办理公积金贷款

可以办理公积金贷款。对于全款买房的,房产证没下来的,可以持合同或契税完税证明到住房公积金管理中心申请贷款,但贷款额不能超过房屋的总价款。不办理贷款的也可持购房合同办理住房公积金提取,来支付装修金额。

I. 首套房子付全款后能办公积金贷款吗

已经全款买能二套房 公积金贷款条件: 1、具完全民事行能力足额缴纳住房公积金职职工; 2、连续缴存住房公积金满十二月; 3、行政区域内购买、建造自住住房并已付清规定首付比例购房款; 4、信用良稳定经济收入偿贷款本息能力; 5、同意所购建住房作贷款抵押物或提供管理认担保式担保 公积金贷款办理流程: 1、贷款申请住房公积金贷款需银行提书面申请填写住房公积金贷款申请表并实提供列资料: ()申请及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请及配偶身份证明(指居民身份证、住户口簿其效居留证件)婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其款能力影响债权债务证明; (四)购买住房合同、协议等效证明文件; (五)用于担保抵押物、质物清单、权属证明及处置权同意抵押、质押证明关部门具抵押物估价证明; (六)公积金要求由第三担保做担保并缴纳担保费用由借款、贷款及第三担保共同签订三合同 (七)公积金要求提供其资料 2、资料齐全借款申请银行及受理审查并及报送公积金 3、公积金负责审批贷款并及审批结通知银行 4、银行按公积金审批结通知申请办理贷款手续由借款夫妻双与银行签订借款合同及相关合同或协议并借款合同等手续送公积金复核公积金核准即划拨委贷基金由受托银行按借款合同约定按足额发放贷款 5、住房抵押式担保借款要房屋坐落区房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双签字价证券质押借款价证券交管理部或盟收押保