Ⅰ 我现在缴纳房贷3年了,有必要在转住房公积金贷款吗
如果有的话，并且还需要很久才能还完，当然转一下划算啦
Ⅱ 还了三年的贷款了,还能用住房公积金吗
还了三年的贷款，还是可以用公积金贷款的。
所需材料：
借款人及其配偶的户口簿；
借款人及其配偶的居民身份证；
借款人婚姻状况证明；
购房首付款证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
满足的条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
Ⅲ 用公积金贷款20万，贷了15年，等额本金贷款法，还了3年，现在想还清，合算吗
可以的，只要不超过五年都是划算的，等额本金其实后面越来越少，想还就尽早，不要拖着。
Ⅳ 三年前已经办了按揭贷款现在能改成公积金贷款吗
缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在深圳市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。 除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请商转公贷款。
申请条件：
1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;
2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;
3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;
6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准;
7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押);
8.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
所需资料：
1.有效身份证件(验原件收2份复印件);
2.婚姻证明(原件及1份复印件);
3.原所购住房买卖合同(复印件加盖银行章);
4.原所购住房的房地产证(如原所购住房为政策性住房、保障性住房，且已办理房地产证的，须提供此项资料，未办理房地产证的，无需提供此项材料;如原所购住房为新建商品房期房，尚未取得房地产证且以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保，也无需提供此项材料)(复印件加盖银行章);
5.原贷款借款合同、抵押合同。原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料(验原件收1份复印件);
6.原贷款支付证明(借款借据等)(验原件收1份复印件);
7.原贷款还款明细和还款计划(原件各1份，至少包括最近12期记录);
8.以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的有效身份证明(抵押房产权利人已婚的，提供结婚证和权利人配偶有效身份证明)以及指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);
9.原所购住房产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);
10.原商业住房按揭贷款所购住房权利人所有家庭成员30天内的《房产查询证明》(原件)及原商业按揭贷款所购房产的《产权资料电脑查询结果表》(原件)，如原所购住房为保障性住房的，提供《深圳市住房和建设局政策性住房信息查询结果》代替《产权资料电脑查询结果表》;
11.还款账户(原商业住房按揭贷款所购住房权利人在受托银行开立的借记卡或存折，验原件收1份复印件);
12.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(验原件收1份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);
13.其他需要的资料。
办理流程：
特别提示：
1.请办理业务时一次性提供完整的申请资料。
2.受托银行指定的住房公积金贷款受理网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款受理网点，再进行贷款信息预申报和预约。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不受理此类业务。
3.合同面签的时间、地点由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。
4.受托银行一旦选定不得随意更改。以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。
5.公积金贷款放款后，原贷款银行可能会扣减部分金额冲抵原贷款的应还利息。
6.贷款申请人以原所购住房办理了最高额抵押的，申请商转公贷款时，原商业性住房按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭贷款。
7.审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请。贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请，并按重新申请时的条件审批贷款。贷款审批完成180天以内没有放款的，审批结果作废。
8.以自有其它房产、第三方房产提供抵押担保，或以原所购住房办理顺位抵押的，公积金贷款将直接支付至原贷款账户中，且贷款剩余本金将减去约6个月的本金。
9.职工需认真填写并了解《提前还款承诺书》中的内容，并对承诺事项负责，以免造成贷款资金被对方银行退回。如因承诺事项未实现的，公积金贷款需撤销后重新申请。
10.职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母一方或双方参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。
11.以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，抵押房产权利人的配偶须同时到场。
12.采用以原所购住房办理顺位抵押的方式申请商转公贷款的，如原贷款银行不是公积金贷款的受托银行，需要原贷款银行与公积金中心签订《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务办理协议书》，并配合公积金中心和公积金中心受托银行办理第二顺位的抵押登记等商转公业务相关工作。
13.政策性住房、保障性住房正在办理房地产证的，须办妥房地产证后再申请商转公贷款。
14.职工须凭预约成功的短信或纸质回单等预约凭证到受托银行网点办理商转公贷款，如申请时不能提供预约凭证，受托银行将拒绝受理。
15.若住房公积金政策发生变化以新政策为准。
16.公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。
Ⅳ 我买房的时候贷款了当时没用公积金贷款,现在想用公积金来还款可以吗需要怎么办理
你好，有两种办理方法。
一，你可以直接将公积金提取出来，问一下你们公司的行政，看你是在哪里上的公积金。然后去填个申请表，一般要带上购房的相关证明，和银行卡，填好后过一段时间就会把钱打到你的银行卡。同时你的配偶、父母的也可以取。一般是一年取一次，各地略有不同。
二 、你也可以选择将商业贷款转为公积金贷款，这样做的好处是利率比较低。具体情况如下：
首先你必须符合公积金贷款的条件：1、单位及个人能按时足额缴存住房公积金，有偿还贷款本息的能力。2、信用良好，原商业贷款无逾期还款记录和其他不守信用行为3、办理转公积金贷款的房屋，位于邢台市区范围且手续齐全。4、转贷借款人与购房合同（协议）中购房职工系同一人。
符合条件后，请准备以下资料：
1、住房公积金贷款申请表原件两份。2、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件两份，借款人户口簿中未能反映婚姻关系状况的，提供婚姻证明或单身、离异、丧偶证明原件及复印件两份。3、原商业贷款借款合同原件及复印件两份。4、购房合同（协议）及首付款证明复印件两份。5、原商业贷款还款对帐单（未能提供对帐单的，提供原商贷余额证明及还款存折）原件（加盖银行业务章）及复印件两份。6、担保资料。其中以公积金质押担保的，提供质押人的身份证原件及复印件两份；以其它房产抵押的，提供房产证原件及评估书两份；以置业担保公司担保的，提供担保公司出具的《担保承诺书》。7、申请转贷房屋有关手续。如房屋已办妥房产证，提供《房屋他项权证》复印件两份；房屋未办妥房产证的，视房屋性质分别提供售房单位《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或计委立项、土地证、规划证、施工许可证复印件两份（此项一般在建房手续中心有备案，借款人不用另行提供此项）。8、申请二手房转公积金贷款的另需提供：抵押合同、契税完税证明原件及复印件两份。
借款人持上述资料到住房公积金管理中心提出转贷申请，对符合贷款条件的，贷款受理员向借款人出具《受理回执》，并将在15个工作日内审批贷款并转给受托银行办理相关手续。最后是签订合同。借款人与中心、受托银行签订《借款合同》，同时办理担保手续。合同签订后，受托银行将贷款资金划至担保公司在受托银行开设的帐户内，担保公司、借款人共同到原商业贷款银行办理还款手续。
Ⅵ 我在单位上班三年了 有公积金 我想用公积金贷款买房子 请问具体步骤应该是如何的可以买二手房还是新
无论你是没钥匙放还是新房都可以公积金贷款。因为你知道了公积金公积金中心有你的所有信息只要你夫妻双方去签个字就可以。最好带上你们的户口本身份证还有复印件。
Ⅶ 贷款买了三年的房子现在可以用公积金贷款吗
你这两套房子都不可以用公积金再贷款了，如果你再买房子的时候可以用公积金贷款。我想你把公积金贷款和提取公积金混淆了。你现在觉得还款有压力，是可以提取你老公的公积金存款出来还款的，只要你现在的贷款不要结清之前都可以提取公积金，将你的贷款合同，你和你老公的身份证户口本结婚证到你老公单位申请，然后到公积金中心办理，就可以在你老公的公积金帐户里提款出来还款了。但你就不可以那你现在的任意一套房子出来再做抵押贷款享受公积金贷款优惠利率了，但如果你再购买房子的时候就可以申请公积金按揭贷款。
Ⅷ 我,房贷20年,现在已经还了3年,想转公积金划算吗
已经办理商业贷款的不能转公积金贷款，
公积金贷款需要在申请贷款时办理，
而且前3年的利息也已经比较多的。