① 我的房子产证上写的是车库 不知道能去银行抵押贷款吗
只要在上海。。。我可以帮你。。在上海工作 户籍不限 证明有还款的能力。2-5W
不然就办理高额信用卡。。。无前期费用 利息全市最低2%
② 车位可以用来抵押贷款吗
原则上讲,有产权的东西,在法律规定的范围内,只要申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款。因此,若是已经取得产权的车位,前提是,原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。
不过,由于抵押贷款办理起来比较麻烦,办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高,若是十万左右的车位,经评估其价值会少于十万,再用它作为抵押贷款,申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此,不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过,由于各银行贷款产品不同,也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时,若是在一些一线城市,路段较好的地方,车位价值较高的车位,银行也会考虑为其办理抵押贷款。
对于有产权的车位是否可以申请抵押贷款这个问题,您也可以咨询专家。
③ 车库性的住房能抵押贷款吗
一般是能抵押的,只要证件齐全就行,可能抵押价值上略有不同。
④ 车库可以到银行抵押贷款吗
车库如果证件齐全可以。各个银行的基准利率都是一样的,但是各家银行的利率浮动不同,有的打折,有的上浮。基准利率是5年以上年利率5.94%(5年以下更便宜)
⑤ 车库可以贷款吗
单独的车库贷款,大部分银行不做,一般都是和买房时打捆办理。车库可以做银行抵押物,但银行一般不接受,原因简单,较难以变现。不过你可以多问问几家银行看看,说不定抵押率低会有银行接受。
⑥ 车库能在银行抵押贷款吗
车库如有独立产权,应该也可以的。
⑦ 车库15万能做抵押贷款多少钱
车库确实可以作为抵押贷款的抵押物,一般来说,价值15万的车库,在进行抵押贷款时贷款评估价格为车库价格的70%,也就是说可以贷款10.5万。
一、哪些物品可以用来抵押?
贷款可以用具有价值的物品做抵押,不过一般都要是易于保存,不易损耗,且容易变卖的物品。比如房产、汽车、股票、有价证券、票据等等。而物品进行抵押后,如果借款人不能按期偿还贷款,经办银行或贷款机构是有权将抵押品进行拍卖,用拍卖所得款来偿还贷款的。至于拍卖款清偿贷款后的余额,则会归还借款人。不过若所得拍卖款不足以清偿贷款,那借款人就还需要继续清偿。
二、可以贷款10.5万。
车库抵押贷款额度一般在车库价值的70%以内,具体额度的多少,要根据贷款的车位价值与贷款人的信用指数等决定。车库产权的出售产权时间一般是40年,或者是70年的产权。车库贷款的额度并不高,因为车库抵押贷款的标准是10万以上的车位,根据车位贷款的70%的比例算,可以贷款的额度是7万以上,加上贷款的评估价要低于车位的价值,所以贷款的额度一般也就是5万以上。车位的市场价格越高,贷款的额度就越大。因此如果是15万的车库,贷款额度一般在10.5万左右。
【(7)能以车库抵押贷款吗扩展阅读】
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
⑧ 购买车库可以贷款吗
买车库可以贷款。
买车库可以直接申请银行的车库贷款,银行规定贷款期限通常是在1—3年之内,最长贷款期限是不超过五年的。
申请车库贷款是需要提供银行认可的抵押或担保的。购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、借款人收入水平以及个人信誉,都是银行调查及审核贷款的重点。并且银行一般都对在该行办理了房贷的用户提供办理车库贷款。
买车库贷款的注意事项:
1. 买正规车位可按揭贷款。一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位,就要咨询银行看具体执行情况了。
2.所卖使用权性质。如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,签的也是租赁合同。根据相关规定,租赁物业最长期限不得超过20年,超过部分不受法律保护。
3. 买车位可以办理产权证
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证,以后还能自由流通。
1.流程
①递交材料、提出申请;
②银行调查、审批;
③签订借款合同及担保合同;
④办理保险、车位抵押登记或备案手续;
⑤办理贷款发放手续;
⑥依照合同约定按期偿还本息
2.条件
①个人借款申请表;
②申请人和共有人有效证件及户口簿;
③家庭收入证明材料和有关资产证明;
④与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》;
⑤已付首付款的发票或收据原件;
在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。