㈠ 住房公积金贷款可以每月公积金抵扣吗
可以
这种情况叫做“逐月还贷”（月冲），就是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。
住房公积金冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。
(1)抵账房公积金贷款扩展阅读
利用公积金还款还有技巧
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。
一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。
1. 自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。
2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3. 借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
㈡ 公积金抵扣贷款怎么办理
办理条件
（一）借款人按贷款合同约定执行满一年以上
（二）借款人夫妻双方的公积金余额大于等于还款余额。
（三）借款人办理当月不能有欠还记录
办理手续
（一）《关于个人住房公积金提前还款的申请》
（二）借款人身份证原件、代办人身份证原件
（三）《自贡市住房公积金管理中心职工个人委托贷款合同》原件
（四）银行还款进帐单
(五)《住房公积金偿还贷款审批表》
办理流程
（一）提前一个月向中心递交书面申请；
（二）申请次月15-25号之内，借款人单位公积金经办人持借款人身份证原件到中心贷款科领取《住房公积金偿还贷款审批表》
（三）单位经办人凭《住房公积金偿还审批表》到归集科办理借款人的公积金支取。
（四）申请次月末，借款人持身份证原件（代办人持借款人身份证原件、代办人身份证原件）、贷款合同原件、公积金支取凭据到中心贷款科办理完结手续，签字领取他项权利证、保险单原件和房屋他项权利注销申请书。
办理时限
（一）法定时限：
（二）承诺时限：递交申请后的次月之内完成
㈢ 用公积金余额冲抵贷款具体流程是怎样的
公积金冲还贷是指第一期的月供正常还款以后，主贷人或者主贷人配偶、直系亲属公积金账户的余额，用来偿还房贷的月供，这些房贷包括公积金贷款、组合贷款或商业贷款。公积金冲还贷有两种方式，一种是每年一次性还款，另一种是每月偿还本息。由主贷人向贷款银行或公积金中心申请。
温馨提示：以上内容仅供参考，具体以住房公积金管理中心规定为准。
应答时间：2021-05-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈣ 公积金懂行的朋友，我想问一下。我买的的是属于那种抵账房，房屋价格40万。我想用公积金贷款可以贷款3
关键是抵债房不能公积金贷款的！除非是抵债房拿到属于你的房产证，否则是不能贷款
㈤ 抵账房全款预售完还能用公积金贷款吗
抵账房全款预售完就无法公积金贷款购房。
1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)。
2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算。
3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解)。
4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。
㈥ 想买抵账房，中介说可以公积金贷款，我都需要注意些什么
有句话不见兔子，不撒鹰，抵债的房屋有很多的猫腻在里面，为了防止一房多押，在向中介购买房子的时候，一定要弄清楚房源在谁的手中。只有将房产真正转入到你的名下，你的交易才算成功。
㈦ 抵账房能办公积金贷款吗
一，公积金抵贷款是指的公积金冲贷。
二，一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：
1，一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：
如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。