㈠ 关于异地转入公积金到杭州后,可贷款额度如何计算的呢
杭州这边你如果想要公积金贷款的话他是看你每个月交的金额的,不是看你公积金余额还有多少的。也就是你每个月交多少决定了你能贷多少钱,你每个月才交的500元,基本上已经是杭州这边最低的标准啦。所以你申请的50万的额度基本上是过不了的。
㈡ 夫妻双方异地都有公积金,如何计算公积金贷款额度
这个需要计算,你自己加单位每月一共的钱数,乘以12个月在乘以你现在到退休的年,最后乘以2就是你能贷款的数字,不如一月连单位共交400,今年50岁,60岁退休,也就是换呢过贷10年,算法400*12*10*2得数就是能贷款的数字,最后那个2是,你不可能每个月都是400公积金,将来还涨所以乘以2,这事最标准的算法,这个的肯定没问题
㈢ 原来在外地缴存住房公积金,现在到杭州来工作,计算申请住房公积金贷款缴存时间,可以包含在外地的时间
原来不在杭州缴存的住房公积金是不可以在申请住房公积金的时候计算缴存时间,申请住房公积金贷款,只是根据个人账户内余额和缴费基数有关联。
㈣ 公积金异地贷款买房额度算哪的
如果你是在阜阳申请公积金贷款,那么其贷款额度是按阜阳的公积金贷款额度来计算。
㈤ 异地公积金贷款是怎么贷款的
对于很多在异地工作却希望回乡买房的人来说,公积金如何异地贷款一直是他们心头的疑问。随着的央行和银监会在十一假日前松绑房贷之后,三部门近日发文要求各地放松公积金贷款条件。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,这对很多购房者人来说都是很好的消息。可异地购房怎么才能用公积金贷款呢?
时间限制
连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
房产限制
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
政策利好
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
区域放宽
各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。北京、上海、深圳等城市虽然不允许公积金异地购房贷款,但是却允许异地购房提取。以北京为例,在外地购房后,只要提供购房合同、首付款发票、契税完税证明、职工所在单位提供的“职工异地购房证明”、基本养老保险的证明等相关材料就可以申请提取公积金。
费用缩减
住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
由上可知,全面开放公积金异地贷款还有一段路要走,但是随着政策不断放宽,有置业需求的人也应关注相关政策随时准备出手啦。
(以上回答发布于2015-09-06,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈥ 异地公积金在杭州贷款额度如何计算
一、申请条件
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、申请材料
1、缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
2、缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单;
3、缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭(含未成年子女)房产查档证明。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
四、贷款额度、贷款利率和期限
贷款额度最高可达100万
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整,贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年,原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限,但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工,经本人申请,可延长至法定退休年龄后5年。
㈦ 异地公积金贷款买房,其额度是按缴存城市计算,还是按买房城市计算方
房天下为您解答,公积金是跟你的账户走的,和地方关系不大。