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拆迁房贷款用公积金

发布时间: 2022-01-01 02:42:49

❶ 买拆迁安置房公积金贷款怎么办理

购买拆迁安置房公积金贷款的办理需向银行提出书面借款申请并提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

❷ 拆迁安置房可以用住房公积金贷款吗

拆迁安置房可以申请公积金贷款,贷款对象要求是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份。
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。
3、实际发生拆迁安置房的行为。
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力。
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

❸ 拆迁房住房公积金可以贷款吗

恩,是可以的. 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度
公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限:最长可达30年。贷款利率
(1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。
(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。
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❹ 如何用公积金贷款买拆迁户的房子

1.你可以用公积金单独买房,也算你的第一套房。
2.但是公积金和商业银行都不能给予购买在红线以内准备拆迁的房屋发放贷款。
3.想购买回迁房屋得有房屋开发商的回迁证明材料办理到你的名字下才能到公积金管理中心贷款。
4.用你父母的房屋做抵押,只能办理商业银行贷款,其贷款利率较公积金贷款利率高。

❺ 请问拆迁安置房可以用住房公积金贷款吗

按照现在执行的政策规定,职工住房公积金的贷款对象,是缴纳公积金的职工和家属购置的自住房屋。
职工购置的自住房,一般是商品房,有时候也可以是拆迁安置房,无论哪一种房源,只要是自住,并且是职工家庭唯一的一套住房,都可以申请住房公积金贷款。
楼主说的拆迁安置房,如果也是第一套自住的房屋,是可以申请住房公积金贷款的。
具体情况因为各地的政策不尽相同,还是向住房公积金管理中心咨询一下,以当地的规定为准。