A. 有贷款的房子可以在平安普惠做贷款吗
一、什么是房产二次抵押贷款?
房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款,从银行除获得资金,二次抵押特点是不用还清以前的贷款,直接通过评估再次抵押获得贷款,这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节,也能将房产的剩余价值再次展现利用。
但房产二次抵押贷款是有特定的条件的,不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款的。
二、什么样的房子才能进行二次抵押贷款?
房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过20年,同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。
三、房产二次抵押利率是多少?
房产二次抵押贷款的利率一般是和房产抵押贷款利率同步,按照中国人民银行现行基准利率为参考,结合实际情况浮动执行。目前房产抵押贷款的基准利率处于上浮状态,由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性,所以在利率上浮的幅度要大一些,在60%左右。
四、房产二次抵押贷款的额度怎么计算呢?
额度一般受房产剩余价值和抵押率的影响,房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
银行会根据实际情况,确定房屋二次抵押贷款的抵押率。所以房产二次抵押贷款的额度计算方法是:房产二次抵押贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。
五、个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的利润。
B. 请问平安普惠公司能贷款吗
申请一张信用卡就可以了。
C. 平安普惠需要什么条件才能贷款
有信用卡或者按揭房,视为有征信记录,并且信用记录良好。名下有房(按揭,全款均可)、车、商业险保单年缴费大于2400。即可
D. 平安普惠贷款能贷多久
看你资质,可贷点了
公积金贷
认定收入:公积金基数×4倍
可贷金额:基数≥5k,可贷额度=基数×40倍
基数≥8k,可贷额度=基数×60倍
要求:1.公积金连续缴满2年以上
2.距离当前缴费日期不超过2个月
3.近一年缴费基数要正常(如果基数波动超过1.2倍,取最低值)
4.公积金≥8k,利息可以做到0.6%,可贷60倍
保单贷
认定收入:年缴保费×8倍
可贷金额:
2年3次~20倍
3年4次~30倍
4年5次~30倍
5年6次~40倍
个税贷
认定收入:月均收入×4倍
可贷金额:
月收入≥5k,可贷金额:月均收入×40倍
月收入≥8k,可贷金额:月均收入×60倍
要求:
①客户需要在正常连续申报缴纳个税≥2年
②最近一次纳税时间距当前不超过2个月
③上一年月均收入额≥5k,且近半年月均收入额≥5k,认定收入取其中最低值
E. 平安普惠能贷款吗
新浪有借这么好用你都不知道?
F. 平安普惠可以贷款吗
怎么你没试过新浪有借吗?这个这么好的选择
G. 我准备到平安普惠做贷款,这行发展怎么样
贷款需要准备的资料:
1、借款人夫妻双方身份证;
2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
4、收入证明;
5、学历证;
6、银行流水;
7、其他房产;
8、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
9、大额存单等;
10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
11、银行要求的其他资料。
H. 做过平安普惠后还可以做房贷吗
可以,但是有影响,不大。i贷记录需要5年才消除。