Ⅰ 第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗
购买第二套房能够使用公积金贷款，不过二套房公积金贷款是有条件和限制的，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。所以需要还清贷款。
Ⅱ 第一套住房公积金贷款程序
你好，首先第一个问题，第一套住房公积金贷款的办理程序：
1、去开发商哪里领取收入证明--回单位填写，盖章
2、确定首付，需贷款数目
3、去住房公积金处申请，填写很多表格
4、去签购房合同
第二个问题，首付款最少付几成。
首先各个地区不一样..银行政策不一样..各个银行不一样..放贷情况也不一样..
你是想购买1手房还是2手房.?
如果是1手房..你的首付款和房屋面积有关..如果小于90平米最多可以贷8成..首付2成..如果大于90平米最少首付3成..与房产位置没有关系..与单价没有关系..与户口没有关系..与银行有关系..
如果是2手房则和你要买房的房龄有关..有的银行是房龄15年以内最多可以贷8成..25年之内最多可以贷7成..
每个银行的贷款标准都不一样..比如说贷款年限等等。 .有的银行贷款门槛低..有的银行贷款手续复杂。 .不过基本都差不多。 .贷款银行你可以自己指定..不过一般都是开发商给你提供几个他们合作的银行。 .比较多的是招商银行..中国银行..农业银行..
如果是公积金贷款一般都是建设银行..公积金最多可以贷款40万..和你的月缴额和缴存率有关系。 .一共有3个公式...取最低值..但是公积金贷款最多最多也只能贷出40万..40万是公积金贷款的上限..或者你可以申请公积金.按揭组合贷款。 .比如你需要贷款80万..公积金你可以贷满40万..那剩下的40万就是按揭贷款..
第三个问题，公积金不能异地贷款，但是可以提取公积金异地使用。
希望对你能有帮助，望采纳，谢谢，顺祝好运~！
Ⅲ 可以用房产抵押的形式进行公积金贷款么
第一：抵押贷款是不可以用公积金来贷款的
第二：你买第二套房是就可以直接办理公积金贷款，所以用不着拿第一套房做抵押贷款
第三：家里其他人是否有缴住房公积金，如没有那写其名字就无法做公积金贷款
现在你要做的事是：先咨询公积金管理中心
你贷过一次公积金还清之后能否再贷或多久能再贷公积金
Ⅳ 第一套房在抵押贷款中能用公积金贷第二套房
正规银行途径，他们会看你的征信上有没有体现负债。如果负债太高就不会给你贷款。如果用公积金贷款。有的贷款公司有公积金贷款业务。详细问下你们当地吧。
Ⅳ 了，可以用房产证做抵押，可以公积金贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅵ 第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗
有
住房公积金贷款
就不会审查你
商业贷款
是否属于第2套房,有公积金，贷款就属于1套房,商贷你贷
100次
,住房公积金都不管,
如果你在
公积金贷过一次款了,又还清了,又想贷,这才属于第2套房,一般
一手房
贷款是首付30%,可以在住房公积金管理申请70%的贷款,二手房按照
评估报告
上的额度贷款,
Ⅶ 想用第一套房抵押贷款买第二套房做首付，剩余部分可否用公积金贷款
现在的抵押贷款也是不好办。
1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。
2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。
3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。
Ⅷ 公积金贷款可以用现买的房子做抵押贷款公积金吗
申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅸ 一套房能不能同时做商业贷款和公积金贷款的抵押
个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房组合贷款”。
(个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”)。
办理组合贷款时的流程是这样的：信用评估——初审（审查是否有公积金贷款资格）——申请抵押物评估（交评估费）——出具评估报告之后做复审——复审通过做担保（交担保费）——担保回来出公积金合同——材料转银行5个工作日之后银行审批商贷部分的资格——银行出商贷合同——通知您面签——面签结束后5个工作日放款——通知申请人取借款合同——按规定日进行还款
资料来源：网络。
组合贷款应该比较看重你的还款能力，如果你的收入水平足够同时支付两种贷款的话那应该就没问题