① 我想用住房公积金贷款但是没有房本能办理吗
有购房合同可以的。
买商品房的时候只有购房合同没有房本,一样可以办理公积金贷。例外要弄清楚购买的是一手房,还是二手房,地区不一样,政策可能有所区别。
② 房本没写我的名字,可以使用公积金来还贷吗
房本没写你的名字,但是你也可以使用公积金来还贷。但前提是你要和产权人是直系亲属关系,例如夫妻子女等,如果双方没有任何关系或者只是男女朋友的关系,你是不可以直接把你的公积金用来给他进行还贷款,只要涉及到钱的东西就容易变质,双方只是男女关系还没有领结婚证,那么在涉及钱的问题,双方就要考虑清楚,避免出现不可调和的矛盾。
公积金就是你交好多公司给你交好多,所以很多人都希望自己交的越多越好,但是企业为了节省开支就会按最低的限度给员工缴纳公积金,而公积金的使用范围非常广,在购买,建造,翻建,大修自住住房的时候都可以使用,再申请公积金贷款的时候,一定要提前准备好相关的手续,有很多人为了使用公积金贷款伪造一些假的条件,如果被查出来会受到严厉的惩罚。
③ 回迁房没有房本可以用住房公积金贷款吗或者如何贷款购买没有房本的回迁房
没有房本不能用公积金贷款。公积金贷款是抵押贷款,你没有房本没有办法抵押。没有房本应该有合同或者政府证明文件。拿文件去银行问问有没有普通的抵押贷款。可能性不大。
④ 没有房本,但是有购房合同,可以办理公积金贷款吗
买商品房的时候只有购房合同没有房本,一样可以办理公积金贷款
⑤ 没有房本商业贷款转成公积金贷款吗
商业贷款可以转换成公积金贷款
商业贷款转住房公积金贷款操作步奏:
1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。
⑥ 卖家说有公积金贷款,没有房本,靠谱吗
需要房本才可以办理
二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。