商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款（以下简称商业个贷），申请商转公贷款时，须同时符合下列条件： 1、具有本市有效居留身份； 2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷； 3、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》； 4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 5、已付资金占总房款比例， 首套房达40%及以上， 第二套房达60%及以上； 6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押； 7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的，申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请；公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区（市六区视作同一区）的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请；8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件： （1）原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行； （2）公积金中心、受委托银行、借款人三方经协商同意，并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》； （3）借款人为贷款房屋所有权登记人； 9、符合公积金中心规定的其他条件。
㈡ 公积金贷款问题条件及转移
首先肯定是能够转移的。
只要中间没有间断，应该是连续算的。
宁波关于转移的规定如下：
七、 职工个人账户转移
1 、有下列情形之一的，单位或职工应办理住房公积金转移手续：
（一）职工在本市范围内调动工作的；
（二）单位合并、分立的；
（三）单位解散、撤销、破产，职工与新就业单位重新建立劳动关系的；
（四）其他需要办理转移手续的。
2 、办理住房公积金转移，应由职工本人提出申请。住房公积金封存职工与新就业单位建立劳动关系的，由原单位办理住房公积金转移手续。
3 、职工工作关系在本市市区范围内（转入转出单位均在宁波市住房公积金管理中心开户的）调动的，其办理住房公积金账户余额转移需提供转出单位填写并盖章的一式四联《住房公积金转移通知书》或终止单（已加盖转出单位公章和中心业务章）。
4 、管理中心对单位提供的资料进行审核，在《住房公积金转移通知书》上加盖有受理日期的“宁波市住房公积金管理中心业务专用章”及承办人签章。
5 、返还单位资料：《住房公积金转移通知书》第一联和第四联（其中第一联为转出单位记账凭证，第四联为转入单位记账凭证）。
6 、管理中心留存资料：两联《住房公积金转移通知书》（第二联中心转出凭证，第三联中心转入凭证）。
7 、职工个人账户在大市范围内转移需提供的材料： 填妥并加盖转出单位印章的《住房公积金转移通知书》（一式四联）。注：此处终止单不可代替《住房公积金转移通知书》（一式四联）使用。
8 、职工个人账户转移宁波大市以外地区需提供的材料： ①填妥并加盖转出单位印章的《住房公积金转移通知书》（一式四联）。②转入地住房公积金管理中心确认书。 注：该种情况下，终止单不可代替《住房公积金转移通知书》（一式四联）使用。
9 、管理中心对单位提供的材料进行审核，在《住房公积金转移通知书》加盖有受理日期的“宁波市住房公积金管理中心业务专用章”、承办人员签名章。返还转入单位和转出单位各一联《住房公积金转移通知书》。
10 、管理中心留存材料： ① 《住房公积金转移通知书》（第二联）；②转入地住房公积金管理中心住房公积金转移确认书。
11 、办理职工个人账户外地转移注意事项：①必须准确填写转入地住房公积金管理中心的名称、开户银行、银行账号。②在电汇凭证用途栏内应记载该职工的姓名及转入单位名称。③办理住房公积金账户余额转移外地需慎重，符合条件的宜销户提现；确需办理转移的，需提供上述相关信息。
12 、职工个人住房公积金账户本市或外地转移，管理中心在 5 个工作日内填妥银行电汇凭证，交受委托银行办理汇款手续。
13 、单位不为职工办理住房公积金账户转移手续，职工可以持有效证明材料和本人书面申请，向管理中心申请督促办理，管理中心一经受理，在 3 个工作日内责成有关单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可依职工申请直接办理。单位解散、撤销、破产的，职工住房公积金转移由管理中心出具转移单。
14 、职工转移个人住房公积金账户需做合并处理的，单位应提供填妥并加盖印章的《职工账户合并确认书》（一式两联）。
㈢ 我已经申请了宁波公积金贷款现在离职怎么办
如贷款已到帐，只要你按时还款那是没有关系的，如还未到帐，那就可能不能贷了，去公积中心问一下吧。
㈣ 关于公积金贷款的问题想请教下，（地区：浙江宁波）
1.使用公积金贷款写2个人名字，一定要结婚证。2.宁波公积金贷款认房不认贷，算首套房子。.3.婚后加他的名字的时候需要哪些手续？带上结婚证，契证，房产证，土地证，双方身份证，需要交几百元工本费。（具体每个区房产中心工本费金额不一样）
㈤ 宁波公积金贷款怎么算
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
㈥ 宁波本地户籍可以从商业贷款转为公积金贷款吗
是可以的。
商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。
以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广。先还后贷方式基本不受贷款银行限制，但需借款人先以自筹资金还清原商贷，转贷申请人既可为商贷的借款人，也可为产权共有人（按份共有的需占50%以上份额）。
以贷冲贷方式不需筹资，但受理环节较多，适用范围较小，转贷申请人必须为商贷的借款人。以贷冲贷方式不需借款人全部还清原商贷，只需提前还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分，转贷过程中基本不需自筹资金过渡。因为从公积金贷款资金发放到还清商贷和重新设定抵押，必须连续操作、同步衔接，需要商贷银行与中心紧密合作，还涉及商贷银行的内部合规要求限制，因此中心采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。目前在市区建行办理的商贷已经可选择以贷冲贷方式。
在市区建行办理的商贷且筹资困难的职工可选择以贷冲贷方式，有筹资能力的职工也可采取先还后贷方式。在其他银行办理的商贷目前只能采取先还后贷方式。
申请商转公贷款需提供以下材料：
（一）借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。
（二）住房公积金储存卡。
（三）商贷借款合同。
（四）所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。
（五）用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。
（六）住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。
㈦ 市住房公积金如何转成省住房公积金。
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
房公积金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1．财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据---分口负责人初审--营业厅负责人核实-中心主任审批---财务科汇总报财政局核实拨款--财务科支付
2．非财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据--营业厅负责人初审--中心主任审批--财务科支付
二、 提取所需材料
a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）
b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）
c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）
d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）
e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件
f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明
g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明
公积金的支取使用：
1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；