A. 我现在没有在苏州交公积金，买房办理商业贷款，等以后在苏州缴纳了公积金可以转为公积金贷款吗
因为贷款是在您购房的过程中确定的，会和相应的银行或者公积金中心签订贷款合同，后期是不能随意变更贷款方式的。
B. 请问在苏州我想贷款买房子 但是没有抵押物和公积金 能不能用准备买的房子交过首付后，再向银行贷款
这个方式在深圳这边是可以的，具体不知道你们当地的城市是否可行。
只要购房满一个月月供金额大于2500以上，有当地的社保半年以上就可以。是可以贷到的。
C. 在苏州买房子至少需要多少钱 首付和每月还贷是多少 没有公积金
首套房首付是20% 刚开始差不多准备个二十万吧！装修没有底，多少钱都能装修
D. 在苏州买房没用公积金,以后公积金好还房贷吗
住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金；
另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息；
前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
E. 苏州市民没有公积金怎么贷款买房
可以使用商业贷款买房。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
F. 没有公积金在苏州能买房吗
可以的啊！你可以走商业
银行按揭贷款
的，如果你是外地户口的话，需要出具一年以上的养老保险的缴纳证明，如果是在本地做生意的，需要出具一年以上的纳税证明。
除此之外还有一种方式，那就是在本地找一个对象，结婚，这个就没有以上的要求了，直接可以购买！或者是一次性付款，不走银行按揭，不受任何影响，只需要出具身份证就可以了。
希望能够帮到你！
G. 在苏州如果不买房公积金可以贷款吗
不可以的，住房公积金只能是买房子的是侯才能贷款的。
H. 外地人在苏州买房，需要什么条件才可以公积金贷款
有社保满一年
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
I. 在苏州买房申请公积金贷款的条件有哪些
在苏州买房就要了解苏州的公积金贷款相关内容。那么，什么样的条件符合在苏州申请公积金贷款？外地人能否在苏州申请公积金贷款？
苏州公积金贷款的条件具体如下：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
申请公积金贷款所需携带资料
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
（以上回答发布于2013-09-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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