Ⅰ 兰州现在公积金贷款单人最多可以贷到多少额度
公积金交半年就可以买房,首套房首付20%贷款贷款的额度和收入有关系。
Ⅱ 兰州市个人如何缴纳住房公积金,如何贷款
兰州市 职工申请个人住房公积金贷款应具备以下条件:
单位职工规范缴存住房公积金3个月以上,自由职业者规范缴存住房公积金1年以上,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请办理住房公积金贷款。
住房公积金贷款有商品房期房按揭贷款、经济适用房期房按揭贷款、单位自建房期房按揭贷款、“二手房”贷款、“商转公”贷款、房产抵押购房贷款等6个品种。
住房公积金贷款额度不能超过所购房价的70%,且不能超过抵押物评估价的70%。经济适用房贷款额度不能超过房价的80%。贷款最高不超过50万元,单身职工贷款额度最高不超过40万。
贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后延5年,男职工不超过65周岁,女职工不超过60周岁。贷款最长期限为30年。
新政贷款条件变化(已实施)
改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地兰州连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含6个月)以上正常缴存住房公积金。
异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
兰州市已正式实施新政策的内容,详情如下:
1、具有合法有效的身份证件;
2、具有完全民事行为能力和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
6、建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
7、大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
8、能够提供管理中心认可的有效担保;
9、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
10、已婚借款人申请住房公积金个人贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理中心确认。
Ⅲ 我在碧桂园买了房.首付都付了,因为房开的原因公积金贷款贷不下来可以申请退房吗
你的贷款房子改成你弟弟的名字贷款是谁来偿还?如果没有还清你没法改,因为从所有权来讲你只有贷款房子的居住权,所有权是银行的,还清了之后如果是你个人产权你直接去更名即可,如果是夫妻共同财产你只能将你的一份指定继承人,如果没有指定继承人就是父母、配偶、子女在世者均分
Ⅳ 我在兰州缴纳公积金,在张掖买房,可以贷款吗
住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房公积金贷款申请资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;
3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;
4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
5、符合公积金中心要求的首付款证明;
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
异地使用情况详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员
Ⅳ 兰州住房公积金才缴纳五个月可以办贷款吗
我前几天刚办的公积金贷款,20W还17年!公积金贷款条件是你公司信誉好的话就是连续交6个月并且还在交的就可以带。如果信誉不好就是只能贷公积金余额的15倍。(也是连续交6个月且还在交的)
Ⅵ 碧桂园玺悦能不能公积金贷款
碧桂园玺悦是可以使用公积金贷款的。关于公积金贷款这一块,广州市户籍需要连续缴存1年,非本市户籍需要连续缴存2年方可申请公积金贷款。
同时,1人最高可贷款额度为60万。夫妻双方可贷款额度为100万。