㈠ 某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30%，(跪求计算过程)
解：
（1）已知：抵押贷款额P＝25×70%＝17．5（万元）；
月贷款利率i＝15%/12＝1．25%，计息周期数n＝10×12＝120（月）
（2）则月还款额：
A＝P［i（1＋i）n］/［（1＋i）n－1）
＝175000×［l．25%（1＋1．25%）120］/［（1＋1．25%）120－1］＝2823．4（元）
㈡ 购房贷款问题。
回答如下：
该房子的总价是100万元，贷款70万元，期限20年（240个月），年利率按7%，等额本息法还款，月还款为5427.09元。还满20年的总利息是602502.21元。
正常还款5年（60个月）后，于第6年初（第61个月）提前部分还8万元，提前还款后，整个贷款将重新计算，并有两种方式可供你选择：
1、还款期限不变，仍为20年，重新计算后，月还款额将减少。经计算，减少后的月还款额为4754.69元，还满20年的总利息为556714.84元，总利息比原来的减少了45787.37元。
以上这条是对你所提问题的答案。
2、月还款额基本不变，重新计算后，还款年限将缩短。经计算，如果月还款额为5422.84元时，还款年限将缩短为17年零1个月（205个月）。还满205个月的总利息是486515.09元，总利息比原来的减少了115987.12元。
以上计算是假设在整个还款期内贷款利率不变的数据。
上面回答中的：
1、还款期限不变，仍为20年，重新计算后，月还款额将减少。经计算，减少后的月还款额为4754.69元，还满20年的总利息为556714.84元，总利息比原来的减少了45787.37元。
以上这条是对你所提问题的答案。
第6年开始月还款额为4754.69元。
㈢ 电大 某家庭获得一笔20000元的住房抵押贷款
电大 某家庭获得一笔20000元的住房抵押贷款，不知道你这个是一个什么房屋的抵押2万块钱，所以我这边也只是看你这句话，所以具体是什么也不太了解。
㈣ 建设银行贷款给某投资者，年利率为5%，第一年给3000万元，第二年初贷给2000万元，还投资者第三
F=P(1+i)^n=3000×（1+5%）^2+2000×（1+5%）=5407.5万元
A=P（A/P，i，n）（这个等额资金回收系数表达式书上有，工程经济学第三版梁学栋版第32页。然后这个表达式里面的P就是上面求到的F，再把i=5%与n=8代入）最后结果=836.54万元😁👄
㈤ 某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该
你要求的什么流量图太复杂了，相信没人能帮你画，我只可以大概给你解析解析。
等额还款法是每月还相同的金额，但银行是采取先收利息，后还本金的，意思就是你第一年还的2500元，有80%是利息，只有20%是本金，两年后调整为7—3分，70%利息，30%本金，每年增加还款本金。
意思就是，你贷款20年，10年就已经收取了你20年的利息了，10年后你提前还款和继续月供，意义都已经不大了，因为剩下的都是本金，已经没有什么利息了，所以你在第九年提前还款，其实是很笨的，因为银行80—90的利息都已经收取了，你还不如拿那些钱去投资其他的，继续月供还好
㈥ 某家庭贷款60万元购置商品住宅，贷款为变动利率抵押贷款，还款方式为15年内按月等额还本付息。。。。。
计算如下
㈦ 我仅有现在住的一套住房,可以作抵押贷款吗
可以，首先，确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时，需有备用房，即不限于一套住房。但其实，还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。
也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，贷款机构的债权还是不受影响的，借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的，法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的，可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下，唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。
因唯一住房在处置时会相对麻烦一些，也存在一些风险，所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的，贷款利率通常也会偏高一些。也就是，借款人资质越好，贷款机构风险越小，贷款成本才会更低。
此外，申请贷款，如果借款人的资金需求不是很高，也可以考虑申请信用贷款，只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力，同时满足贷款机构的其他贷款条件，成功获得信用贷款的机率也是非常高的。
㈧ (1.01)^120=3.307是什么意思
(1.01)^120=3.307
就是120个1.01相乘的意思。得到3.307.