1. 公积金贷款买房的话，大概需要多长的时间啊
一般需要1个月左右。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2. 公积金贷款购买商品房，交了首付什么时候签购房合同
收入证明和单位证明
是办贷的必要手续
如果你的房子是期房
你大可不必要着急
早办下来你的早还
对于你来说是不划算的
你唯一要做的就是
确定房子
是且只是
你的！！
其他的开发商比你着急
3. 请问住房公积金要缴纳多长时间才能使用使用住房公积金贷款首付是几成
不同地区是不同的，
要咨询当地公积金管理中心，
广州这边关于住房公积金要缴纳多长时间才能贷款的规定是：
“广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；”
对于首付的规定是：
“对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。”
4. 首付款已付 公积金贷款比合同约定时间晚了怎么办二首房
没事的，建议你与开发商进行沟通。因为公积金贷款的时限确实不是借款人能够控制的，开发商比较了解，只要不是人为的耽误或者故意拖延，一般情况下开发商都是能够理解的。没事的，建议你与开发商进行沟通。因为公积金贷款的时限确实不是借款人能够控制的，开发商比较了解，只要不是人为的耽误或者故意拖延，一般情况下开发商都是能够理解的。没事的，建议你与开发商进行沟通。因为公积金贷款的时限确实不是借款人能够控制的，开发商比较了解，只要不是人为的耽误或者故意拖延，一般情况下开发商都是能够理解的。没事的，建议你与开发商进行沟通。因为公积金贷款的时限确实不是借款人能够控制的，开发商比较了解，只要不是人为的耽误或者故意拖延，一般情况下开发商都是能够理解的。没事的，建议你与开发商进行沟通。因为公积金贷款的时限确实不是借款人能够控制的，开发商比较了解，只要不是人为的耽误或者故意拖延，一般情况下开发商都是能够理解的。
5. 买房用公积金贷款,多长时间付首付
以您的具体情况而定,一般就是在公积金面签的当天,就是在您签完合同,做完购房核验《一般三到五个工作日》的第二天,在中间无耽搁
的情况下。付首付大概六七的工作日。还有可以与业主沟通,如果业主同意,配合公积金贷款,在过户当天即可,在中间无耽搁,无问题,资料齐全的情况下付首付需要12到15个工作日《节假日除外》。如果中间有其他问题时间无法确定。
6. 公积金买房怎么算首付多少
一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；
4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5. 与售房处签署了购房契约或是合同；
6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。
7. 公积金贷款买房什么时候首付
根据住房公积金贷款的基本条件，其中要求“已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款”。因此，在办理公积金贷款的时候，要求已经交完首付，才可以办理贷款。
另附一份关于二手房办理贷款的流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
8. 住房公积金贷款首付交齐同时签署正规购房合同还是先付首付，之后开发商才买正规购房合同呢有法律规定么
我说北京。
开发商都是合同首付时间做为签合同的时间，你可以交了钱，晚签合同，但不能先签合同后交钱。因为怕合同签了，要不买，在网上删除不了，要办理退房，很麻烦不说，还要计算开发商退房率。不过就算你早交钱没签合同，开发商之前同你签了认购，你要是不按时交了首付，一样可以算你违约的呢。
9. 买房是付完首付签完合同才能去办公积金贷款吗
是的，首付交完，签完购房合同，再申请贷款。
1、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
3、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
(9)公积金贷款首付时间和合同扩展阅读
公积金贷款存在的几大误区。
1、公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
3、装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
4、北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。
5、提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。