1. 按贷款方式分类,贷款分为哪几类
1、传统贷款(也叫线下贷款,指通过银行等,在实际生活中提交贷款申请)。
2、网上贷款(也叫在线贷款,指在网上进行贷款提交申请)即P2P金融贷款。
P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。与传统的贷款相比,互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险,且互联网金融没有固定的投资群体,可以有效的解决平台运营安全性。
(1)贷款采购方式扩展阅读
对于资金需求者,需要用款的时间有长有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。
如果资金需求者贷款期限为7个月,虽然只超过半年期时间点1个月,但按照现行贷款计息的规定,只能执行一年期贷款利率,这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。小额贷公司一般是3到36个月,而银行是按年计算,1年到3年。抵押类型可以做10年。
银行部门在贷款的经营方式上,主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。
同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,如果选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,让自己白白多掏钱。
2. 政府采购贷款建设银行需要什么条件
建设银行申请贷款所需要的条件:
要有固定收入,要看工资明细。
年满18-50岁,65岁之前还完贷。
没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%。
贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押,抵押要求借款人、借款人配偶名下可上市交易商品住房、商用房等资产作为抵押物。
保证必须采取自然人保证的方式,且保证人须是建行VIP客户。
建设银行申请贷款所需要的材料;
借款人有效身份证件的原件和复印件。
当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
借款人贷款偿还能力证明材料。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
建设银行规定的其他文件和资料。
3. 买房子贷款有几种方式
利息少的是等额本金方式的还款。
目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。
二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少.
现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的 还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,由此会觉得吃亏很多。
总体来看,“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准,前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款,则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼资金,降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”,因为这钟方式月还款额固定,便于客户记忆,还款压力均衡,实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同,简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长,自然就要多付些利息;等额本金还款法随着本金的递减,自己占用银行的本金时间短,利息也自然减少,并不存在自己吃亏,而银行赚取更多利息的问题。
实质上,两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。
因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,.准备提前还款人群,.则较为有利。
还有最新的消息:
房贷通常有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式,不过,借了建设银行房贷的“大负翁”将可以有“等额递增”和“等额递减”这两种新的还款方式可以选择,其中“等额递减”方式能比原来的两种方式少支付利息总额。
建行为个人房贷客户提供4种灵活的还款方式,这在全国尚属首家。
记者从建设银行总行房地产信贷部了解到,建行将在全国范围内推出这两种新还款方式,只是由于实际操作中计算机系统方面的原因,无法实现全国同步,目前北京市已经开始实行,而上海也将很快可以办理,但具体何时尚无明确的时间表。另外,不论是将要申请、正在申请还是已经办理好、已经还款的客户,都可以选择新还款方式。
据介绍,“等额递增”和“等额递减”还款方式,指的是“负翁”们可以和银行商定还款递增或递减的间隔期和额度,在初始时期按固定额度还款,此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度还款,其中间隔期至少为1个月。
以一笔总额30万元、期限20年的商业房贷为例,如果商定间隔期为5个月、递减额度为30元,按现行利率水平计算,“等额递减”方式可以比“等额本息”少支付利息31018元,比等额本金还款方式少支付利息1346元。
这两种新还款方式最大的特点,是“负翁”们可以根据自己还款能力的变化,来灵活调整间隔期或累进额,从而减轻特定时间段的经济压力,或是少支付利息总额。例如,你某段时间收入增加,就可以增大累进额、缩短间隔期,这样分期还款额增多,总的利息就少付了;而如果你收入水平下降了,则可减少累进额、缩短间隔期,这样分期还款额减少,还款压力自然也就轻了。
4. 普通贷款的方式有哪些
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5. 贷款项目是否应该实行政府采购
当地财政部门以重大采购事项为事由及时介入了此事。而该中学认为,银行贷款不是财政性资金,因而该校使用银行贷款实施各项建设项目,可自行采购,不属于政府采购监管的范围。就地评说:该中学这种做法是不可行的。其理由在于: 从采购资金来看,银行贷款从概念上说,虽属于借款性质,不属于财政性资金,但该中学是以事业单位的名义向开发银行拆借的贷款,终究要以今后由当地政府财政拨付给该中学的财政性资金来偿还,实际上是现期贷款使用了远期的财政性资金。也就是说,归根结底,该中学还是使用财政性资金进行各项采购活动。因此,各采购主体使用银行贷款采购货物、工程秘服务的行为,同样是政府采购行为。这是不容置疑的。从采购主体来看,该中学属于事业单位,是财政预算单位,其采购资金主要来源于财政性资金,是《政府采购法》明确的采购人之一。虽说该中学使用银行贷款来加快学校建设,但从根本上改变不了其政府采购主体性质。因而,其使用银行贷款的采购活动,理应属于政府采购的范围。从采购项目来看,该中学必将银行贷款用于政府集中采购目录以内和采购限额标准以上的采购项目,依照《政府采购法》第七条、第八条的规定,纳入集中采购目录和采购限额标准以上的采购项目,应当实行集中采购,公开操作,而不能作为该中学的“自留地”,来逃避政府采购监管。从采购方式来看,该中学是以使用银行贷款取得的资金,以采购合同的形式有偿支付各项建设费用,而取得货物、工程和服务。这是典型的政府采购行为。从采购对象来看,该中学使用银行贷款,无论是用于学校基础设施建设,还是采购各种教学仪器设备,还是获取各项技术信息服务,其取得的采购对象不外乎货物、工程和服务。实质上是该中学使用财政性资金,采购货物、工程或服务。这都属于政府采购监管的范围。综上所述,该中学取得巨额银行贷款用于学校建设,不是采购的“自留地”,更不是脱离政府采购监管的借口。该中学实施学校各项事业的建设,应当执行规范的政府采购程序。从规范政府采购行为,提高财政资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益的角度出发,作为财政部门,要理直气壮地将各类银行贷款借款采购项目纳入政府采购范围,严格执行政府采购程序,集中公开运作,切不可撒手不管,畏难而退,要大胆介入,把住财政性资金源头,强化监管手段,切实履行职责,不设盲区和空档,当好政府采购制度的“忠贞卫士”。
6. 世界银行贷款项目中的工程招标方式主要包括( )。
【答案】A、B、C
【答案解析】招标是国际工程承包合同订立的最主要形式。世界银行贷款项目的工程招标方式主要包括国际竞争型招标(ICB)、国内竞争性招标(NCB)、有限国际招标(LIB)等。
7. 国际金融组织通常要求其贷款项目的工程咨询服务的采购方式采用( )。
A
答案解析:
目前世界银行等国际金融组织的贷款项目,大都要求在国际范围内公开招标,并为此专门制定了选择咨询公司的规章、办法和程序。
8. 在世界银行贷款项目招标采购方式中,不属于公开招标范围的有( )。
C,D,E
答案解析:
[解析]
货物采购按照招标范围可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标两类,有限国际招标、询价采购和直接签订合同不属于公开招标范围。
9. 购买汽车的贷款方式有哪些
我国汽车贷款业务主要有以下五种途径。
1:通过各汽车品牌相关的金融公司进行贷款:
手续简便,直接在 4S 店委托办理即可。贷款 审核 门槛相对低一点。
年贷款利率大约在 9-11% 左右,利率略高。
2:通过与各品牌合作的银行进行贷款:
手续比较方便,利率较汽车金融公司更低 ,一般在 7%-10% 左右。 仅有中信银行、深发展银行等少数银行开展此业务,且并未与所有汽车品牌进行合作。
3:通过担保公司进行贷款:
可以为 个别没有金融公司和合作银行的小众品牌 客户提供 贷款。 除贷款利率、贷款额 3%-4% 的手续费以外,还要缴纳一定管理保证金和其它杂费。 费用较高,且手续复杂。
4:通过信用卡进行贷款:
由汽车厂家和银行合作推出,利息较低、甚至有“ 0 首付 0 利息 0 手续费”的优惠 活动。从费用上来讲,这是最“实惠”的贷款方式。 能够参与的车型非常有限(大多是厂家急于促销的中低档车型),且贷款人需持有该信用卡半年或一年以上且无不良信贷纪录。
5:个人直接向银行贷款:
受金融风险控制的影响,各商业银行几乎已不再 直接向个人提供 购车贷款业务。
希望帮到你!
10. 贷款购房有很多种,哪种方式购买最划算
近几年,在买房成本逐渐攀升的情况下,贷款成为买房的主流方式,不少人在按照开发商或银行推荐的方式办理过还款手续后,却发现自己选择的还款方式并不是最经济实惠的,为此损失了自己辛辛苦苦挣来的血汗钱。因此弄清楚不同的贷款方式,并选择适合自己的还贷方法,买房人或许能够省下一大笔钱。
什么是等额本息的还款方式?
目前市面上最常见的还款方式应该就是等额本息了。当你看中一套房子以后,售楼处的置业顾问基本上向你介绍的都是这种还款方式。通俗来讲,等额本息的还款方式,是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),因为数额一定,对于大多数购房者来说比较方便,较好分配每月的开销,但是等额本息的真实还款情况是这样的。
支招:等额本息,由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,对于年轻人来说,还款压力适中,因此建议按揭买房时选择此法还款。等额本金,由于该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合还款能力强的贷款人,年龄稍大的人群也可采用此法还款,因为随着年龄增大或退休,收入可能会有所减少。