⑴ 住房公积金可以在异地申请贷款吗
1、公积金不能异地贷款购房。
2、只能申请商业贷款,手续:身份证、结婚证、购房合同、首付款发票、单位收入证明等等,有些地方还需要社保缴纳证明或个税证明。
3、公积金贷款一般执行基准利率,商业贷款各银行上浮比例不一,10%-60%都有。
4、凭购房合同和首付款发票可以申请提取公积金。
⑵ 异地买房可以办理公积金贷款吗
现在很多人迫于生活的压力都外出打工了,在外打拼多年都希望能买到属于自己的房子,但是在外地买房需要具备很多的条件的。很多人在购房这一块都不怎么熟悉,所以不太了解有关购房的一些事项。购房本来就是非常繁琐的一件事情,特别是在外地进行购房,很多人都有一个共同的疑问那就是外地购房能不能用公积金贷款呢?接下来小编就给大家介绍一下这个问题吧!
异地购房可以公积金贷款吗?
异地购房是可以进行公积金贷款的。
如何办理公积金异地贷款?
1、贷款咨询
首先,你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。
2、贷款申请
然后,你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、提交资料
你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?
1、一定要提前咨询
办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。
3、注意资金安全
一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。
通过小编以上的介绍之后大家现在应该知道了吧!外地购房是可以用公积金的,所以在外地工作的人员有住房公积金的话就可以在买房子的时候用得上。当然了,大家也要注意用住房公积金购房的一些注意事项。住房公积金是公司对员工的一种福利,不过只有少部分的企业有住房公积金的。所以大家现在应该好好地努力,争取找到一份有住房公积金的工作。
⑶ 在北京买房子可以用异地公积金贷款吗
异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。
第一种情况:首套
1、购房人是外地户籍,公积金也在外地缴存的,能使用公积金在北京购房吗?
这种情况是不可以的。
2、购房人为京籍,公积金在外地缴存的,能直接使用公积金在北京购房吗?
答案是可以的。首套住房需要开证明,在公积金缴存地开三个证明,这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明,开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。
注意,公积金目前只认房,因此上述案例中,无论张娜是否之前提取过公积金,只要北京名下无住宅,即可在京申请首套房公积金贷款。
第二种情况:二套
无论购房人是否为京籍,只要公积金是外地缴存的,都不适用异地住房公积金贷款条件,不可以使用公积金在北京购买第二套住房。
贷款金额和年限和在京缴纳相同,最长25年,首套贷款最高120万;
上述内容供您参考,希望可以帮助到您;
⑷ 请问异地公积金能贷款买房吗
公积金是地域性,缴存在北京的公积金,只有购买北京的房产的时候才可以用于贷款。目前公积金不支持全国。
你在海南申请贷款,就得依照海南的政策,你问问商贷吧。