❶ 网签后不能更改贷款方式吗
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
❷ 购房网签备案合同为按揭付了首付,一月内又全款方式需到房管局改备案合同么
需要更改备案合同
在能办产权证时才能及时办理，才不会有各种麻烦。
❸ 开发商网签把贷款方式填错了,合同也已经签了,怎么变更
如果贷款方式填错了，可以向开发者申请变更，双方协议一致后，向当地房地产主管部门负责网签备案的部门一起申请办理变更手续。
❹ 购房合同已经在房管局备案了，由于贷款方式的改变，需要更改备案的贷款方式。
我不太同意推荐答案的说法，当你的合同内容变更是因为贷款变更的时候，银行会要求与现状贷款方式和数额、年限、贷款人一致条款的合同，因此有可能要撤销备案，然后重签协议。
当然若不涉及贷款变更，则需要就付款方式与开发商重新沟通，但是一定不要忽视银行作为债权人的权利和他们对贷款协议的要求
❺ 房产局已经备案的期房，可不可以更改付款方式
已经备案的房子需要开发商跟购房者提出撤销购房合同的申请，待房管局同意后方可撤销合同，然后重签合同，把付款方式更改过来，再去备案就可以了。
❻ 网签后能否更改贷款方式公积金贷款能转为商贷吗
您好！如果已经网签完的单子想要更换贷款方式是要先注销网签合同的，因为网签合同上面体现有贷款方式和贷款额度。如果不注销原来的网签合同从新打网签的话是无法办理公积金贷款的。如果是9.30前打网签的按照之前政策执行，如果是9.30号以后打网签是按新政策执行，这个新政策目前没有涉及到公积金贷款。所以即使您想更换贷款方式，把原来网签撤销了，重新打网签公积金贷款也不会受政策影响。公积金的新政策是把千分之三的担保费取消了，评估费由1500降到了600。
❼ 最近买了一套期房，还没贷款，请问网签备案的合同可以更改贷款方式吗
第一:备案合同是为了保障购房者的权益，防止开发商一房多卖，备案合同一般确定下来，开发商很难会接受更改，因为要着急回款
第二:公积金贷款的确比商业贷款利率低很多，建议用公积金，不过你要防范下风险，更好备案合同，万一开发商不愿意把房子卖给你
❽ 想贷款买房子，购房合同在房产局备案后还能改贷款吗
现在买房子基本都是贷款买房子，但是如果我们的购房合同在房产局有过备案之后就无法改贷款了。对于现在社会，房子是越来越贵，这也让我们许多人没有办法全款买房子，所以很多年轻人都是贷款来买房子，这也使得现在年轻人压力确实很大，那究竟怎么贷款才合适呢？这也是很多想买房子的人最为关心的。
买房子是人一辈子的大事情，所以在选择的时候一定要慎重。千万不要为了所谓的面子，选择不适合自己的房子，这样过的会很累的，建议在自己的能力范围内来选择，房子够住就行，以后条件好了还可以在换的，毕竟还利息也很高。
❾ 房子网签之前可以变更贷款方式吗
若是我行办理的贷款申请，烦请联系贷款经办行进一步核实确认。
❿ 期房的购房合同已签订并备案，但是没有贷款，可以变更合同吗
1、从购房程序而言，购买期房合同签订后，才能办备案，备案书是当地房管局根据购买期房合同依据核办的，备案的作用，一是该合同房屋属性的一个法律依据，二是防止开发商搞一房多卖，三是防止开发商将工程转卖或转让他方产生法律纠纷。也就是说这个合同内的房屋权属人已经确定，根据合同条款，未经双方同意是不能变更的。不能变卖给第三方。
2、贷款与合同变更没有关联。贷款与合同的关系：一是贷款的政策依据；二是贷款的用途；三是贷款的比例金额。
3、是否可以变更合同，要看合同条款约定。如果对方同意房价变更，合同就可以变更。