A. 在济南已经有一套房了,再买一套需要首付多少贷款利息高吗
首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
B. 请问目前在济南买房，首套房贷款利率有折扣吗还有没有打8.5折的
买房，房贷利率是否有折扣
首先要看你要买房的开放商，签合同购房时是否制定了贷款银行，如果指定了，你电话咨询指定银行的利率政策就可以了
如果没有指定，你就给各银行大一圈电话，哪个银行贷款政策好就在哪个银行贷款。
C. 请问现在在济南买房子首套房贷款能申请到利率优惠吗哪个银行可以
应该可以的，现在很多城市首套房的利息可以打8.5折，您可以到当地银行咨询一下。除了工行把8.5折利率取消了。其他银行应该都可以。
D. 在济南贷款买房的首付一般是多少
每个地区都有自己的购房政策条例，以下罗列的，您可以进行参考：
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。
个人按揭二套房的，最低首付40%。
个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
个人银行商贷商业房的，首付最低50%。
首次买房需要注意：
很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！
网上能够直接搜索这个楼盘怎样样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子！以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子！
看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。
E. 济南首套房商业贷款能打几折谢谢
现在银监会要求全国的银行贷款利率必须执行基准利率，但是部分银行可能还可以做到下浮10%到15%，不过已经不在对外宣称这种下浮利率。是否能按照下浮利率来执行只要取决您贷款的银行和您本身的资质、还款能力等。