1. 军人如何办理公积金贷款
个人向部队申请住房公积金贷款资格流程:
个人上报申请
(贷款人通过贷款查询系统,下载并填报申请表)
单位审核上报
(各单位审核后,于当月15日前上报)
上级审批资格
(上级业务部门于当月底前完成审批)
获得贷款批准
(提出申请的第二个月1日后,贷款人到财务部门打印贷款资格批准书)
签订还款授权书
(贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书)
个人向协作银行申请住房公积金贷款流程:
.申请银行贷款
(取得贷款资格人员于3个月内携带贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请)
银行审批材料
(银行对申请人还款能力和资信情况进行审查)
签订贷款合同
(银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同)
银行发放贷款
(协作银行按合同内容发放贷款)
按期偿还贷款
(借贷人按照合同约定按期偿还贷款)
军人住房公积金贷款办理流程:
中行收到客户名单
中行主动联系客户,或客户主动申请
中行收集材料,进行贷款审批
审批通过后,办理抵押登记等手续
贷款发放,客户按期还款。
办理贷款需提供的材料:
身份证明文件
婚姻状况证明文件
《军人住房公积金贷款资格批准书》
收入证明文件(应含所在单位名称、地址、联系方式)
购买住房的合同或协议
已经支付首付款的凭证
法律法规、监管规定和中国银行要求的其它证明文件或资料。
由于地区政策、房屋性质、客户特征等方面的原因,各地银行所需材料可能不同。为避免多次往返银行,请事先和经办机构沟通,并以经办机构的要求为准。
借鉴来源:军事网。
2. 求部队住房公积金贷款买房详细流程
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
3. 军人公积金贷款流程有哪些
一、申请住房公积金贷款:
①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。
②所购住房为家庭首套住房。
③信用状况良好。
④有不低于国家规定比例的首付款资金。
⑤家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。
⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。
⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
二、在去银行办理贷款时,需要携带的材料:
①《军人住房公积金贷款资格批准书》。
②身份证明,包括本人及配偶的身份证、户口本。
③婚姻关系证明。
④收入证明。
⑤购房协议或者购房合同。
⑥购房首付款收据。
⑦借记卡。根据各个银行的要求来办理,如果贷款人没有协作银行的借记卡,就需要重新办卡,以便按期往卡上存钱还款。
⑧所购二手房的房屋评估报告,由银行认可的评估公司出具。
三、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
4. 军人住房公积金贷款需要向银行提供什么手续
根据公积金的相关条例规定,军人在符合贷款规定的条件下可以申请公积金贷款,贷款需要准备的材料包括:个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、军官证、个人公积金帐户等。
申请公积金贷款所需携带资料:
1、借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。
2、借款人及配偶住房情况证明。
3、拟购住房的相关材料。
4、家庭经济收入情况证明。
5、其他有关材料。
(4)部队公积金贷款扩展阅读:
1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
5. 什么是军人公积金贷款
军人公积金贷款就是专门为军人提供的住房公积金贷款,针对军人推出的公积金贷款优惠政策,以解决现役军人购房贷款的问题。
军人公积金贷款申请条件:
(1)申请人为武警部队在职或退休干部、士官;
(2)申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格;
(3)申请人已参加部队公积金缴存,且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款;
(4)申请人有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的意愿和能力,且信用良好;
(5)所购住房为家庭首套住房,有符合规定比例的自筹资金作为首付款;
(6)符合购房地的购房、贷款政策,符合贷款行和部队规定的其他条件。
6. 军队住房公积金使用条件
依据现行政策规定,现役军人申请住房公积金贷款条件要符合以下条件:
1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。
2、所购住房为家庭首套住房。
3、信用状况良好。
4、有不低于国家规定比例的首付款资金。
4、家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。
5、能够按银行规定方式提供贷款担保。
6、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
(6)部队公积金贷款扩展阅读
根据国家和军队住房公积金管理有关政策规定,从2017年1月1日起,实行军人住房公积金计息。这是对军人住房货币待遇政策的充实完善,也是维护官兵合法权益的实际举措,能够确保军人享受国家规定的住房公积金待遇政策。
这次出台的政策明确,军人住房公积金计息的人员范围,包括在职军官、文职干部和士官,以及军队管理的离退休干部、士官,与军人生活待遇保障范围和公积金贷款范围相一致,有利于保持军队现行政策之间相衔接。
军人住房公积金计息的挂账资金,包括个人住房公积金账户历年累计归集的住房公积金和当年新增归集的住房公积金两部分;计息利率统一执行中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率,与国家政策规定完全一致,有利于保持军地政策之间的统一。
计息施行时间自2017年1月1日起,实行对军人公积金账户累计挂账金额和当年新增归集金额计息。
计息的截止时间,军队转业复员或牺牲病故人员的挂账住房公积金,为停发工资当月;军队管理离退休人员的挂账住房公积金,为支取住房公积金或移交政府安置的当月。
年度结息时间,为每年12月31日;年度结息后,应当将所计利息连同本金一并结转下年度。所计利息应当计入个人住房公积金账户,实行挂账管理,待本人按规定支取住房公积金时连同利息一并结算。
参考资料来源:人民网-军队官兵如何办理住房公积金贷款?
7. 可以用部队公积金贷款吗
一、申请住房公积金贷款:
①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。
②所购住房为家庭首套住房。
③信用状况良好。
④有不低于国家规定比例的首付款资金。
⑤家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。
⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。
⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
二、在去银行办理贷款时,需要携带的材料:
①《军人住房公积金贷款资格批准书》。
②身份证明,包括本人及配偶的身份证、户口本。
③婚姻关系证明。
④收入证明。
⑤购房协议或者购房合同。
⑥购房首付款收据。
⑦借记卡。根据各个银行的要求来办理,如果贷款人没有协作银行的借记卡,就需要重新办卡,以便按期往卡上存钱还款。
⑧所购二手房的房屋评估报告,由银行认可的评估公司出具。
三、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。