㈠ 买房哪种贷款方式好 公积金商贷组合贷怎么选
你用公积金和商业组合贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)买房，开始还款后，就不能改商业贷款为公积金了。但你可以提取你公积金帐户内的余额来用于归还商业贷款，职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取. 。一般是每年提取时间（3、4月份，9、10月份各一次），可以一次性冲本金（叫“冲还贷”，冲本金后，月还款额会降低），提取公积金的手续各个地方有所不同，但大同小异。你可以详细咨询银行。
㈡ 准备买房公积金贷款，打算在3-5年内提前还完款，选用哪种贷款方式划算。
有关系，但是关系不大！肯定比抵押贷款低，贷款是7.83%的利率,公积金是5.22&的利率，但是现在有一种利率更低，但只限有这种活动，叫住房储蓄银行。我的一个朋友办的就是这个，才3.3%的利率
㈢ 住房公积金贷款买房，用什么还款方式比较划算
您好，公积金贷款一般采用的是等额本息和等额本金两种还款方式，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用公积金贷款的利率试算月供。公积金贷款5年期以下（含）年利率是4%，5年期以上的年利率是4.5%。
㈣ 买房哪种贷款方式合适
我来回答你这个问题！
总房款43万，首付20万，公积金能贷15万，剩余8万需要商业贷款，但是贷不了，商贷最低的金额是10万，所以你们公积金只能贷13万了，是这样的
有两种贷款方式：
其一，商贷10万+公积金13万，公积金的贷款利率是低于商业的，这是都知道的，所以这种贷发你们的利息能少一些
其二，全部商业贷款，弊点就是利息要高于第一种
不好意思，银行的利率都忘记了，我估算了一下，每个月的还款都是在2000-2300之间
㈤ 公积金贷款选择哪种还款方式比较好
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式
计算公式如下：
到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%))(贷款期为一年)
到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月))(贷款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
㈥ 使用公积金贷款的还款方式哪种比较划算
具体看哪个还款符合实际情况。
等额本金和等额本息对比：
如果资金周转不周，建议选择等额本息，虽然利息比等额本金2高，但其还款额稳定。
如果有能力，建议选择等额本金，毕竟利息少了不少，这是最主要的。
等额本息还款方式:
好处:每月还款额不变，压力不大。
坏处:利息高。
等额本金还款方式:
好处:利息少。
坏处:前期还款较多，压力较大。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。