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二手房公积金贷款年限

发布时间: 2021-04-23 11:20:44

1. 南京二手房公积金贷款年限有多久

若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地的公积金贷款业务及相关规定(如:申请条件、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

2. 二手房公积金贷款年限是多少

公积金贷款期限最长不超过30年。

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有:

  1. 完税发票复印件1份;

  2. 评估报告2份;

  3. 户口簿复印件1份;

  4. 房屋买卖契约1份;

  5. 已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;

  6. 借款人身份证复印件4份;

  7. 并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。

3. 二手房公积金贷款年限是多久

公积金贷款期限最长不超过30年。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有:
完税发票复印件1份;
评估报告2份;

户口簿复印件1份;
房屋买卖契约1份;
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;
借款人身份证复印件4份;

并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。

4. 二手房公积金贷款年限与房子年龄限制有哪些

对于二手房公积金贷款年限,各地住房公积金管理中心有具体规定。二手房公积金贷款年限一般受到房龄的影响,以北京为例,具体情况如下:
住房公积金个人贷款期限为1-30年,最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁),同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的,在计算贷款期限时,要同时考虑夫妻双方的年龄,以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的,还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。
比如:您因购买二手房向管理中心申请公积金贷款,您的年龄为40岁,爱人的年龄为45岁,抵押物剩余使用年限为27年,则按年龄计算的最高贷款年限为25年,按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年,最终您最高可贷款年限为24年。

5. 二手房公积金贷款年限问题

根据您情况,最长公积金贷款25年哦!

申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?

【按借款人年龄计算】:贷款最长时间:市属及中直:70-夫妻双方最高年龄;国管:69-夫妻双方最高年龄;

【按房龄计算】:贷款最长时间:砖混结构:房龄+贷款年限≤47年;钢混:房龄+贷款年限≤57年; 【银行要求】:最多贷款25年。

希望能够帮到您!祝您生活愉快!

6. 住房公积金贷款买的二手房有年限吗

住房公积金贷款买二手房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:
1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
从上述规定来看,二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关,房龄越短,贷款期越长。
例外还需要根据以下情况界定:
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限;
4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人的年龄为女士最长贷款年限。