⑴ 固安房产贷款
廊坊的么？
新房
首套30%的首付（15万）契税3%维修基金1%（共计1.2万）
二套50%的首付（25万）契税维修基金同上
二手房可就更加复杂了
普通住宅跟非普通住宅之分（房产的一个计税尺度）首付参考上面的，还有过5年这个坎
普通住宅 非普通住宅
契税 1.5% 3%
个税 1% 1%
出让金1% 1%
营业税5.55% 5.55% （差额营业税跟全额营业税，这个得以实际情况计算，你的不好收
如有帮助，记得给分哦
⑵ 固安外地户口买房需要什么条件
一、买房条件
非固安县户籍居民家庭（固安户籍以外的外地户籍）在固安限购一套住房。
二、注意事项
1、非固安县户籍居民在固安县买房，需要先到县房管局开具准购证明（固安县房管局三楼准办理），携带购房家庭户口本、家庭成员身份证（未成年子女使用户口本）和结婚证/离婚证。
2、非固安县户籍居民在固安买房购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。
三、外地人向固安的银行贷款买房需要条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、固安的借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、在固安具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于在固安所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、在原居住地或固安具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
(2)固安购房贷款细则扩展阅读
异地购房规避风险
交通便利使异地居住更加轻松，异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。
1、房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。
2、市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房；
外来人口有限，租赁市场疲软；城市动拆迁力度有限，难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求；城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。
3、楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握。
因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。
4、买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。
⑶ 固安买房条件是什么
截止2021年4月7日，固安目前实行限购政策。固安买房的条件如下：
1、非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
2、本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。
3、对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
4、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
(3)固安购房贷款细则扩展阅读
河北各地限购政策
石家庄限购范围为市区，本地居民不限购，符合条件的非本市户籍居民家庭只能买1套住宅。
保定在主城区范围内本地户籍居民可购买2套住房，符合条件的非本市户籍居民家庭可以购买1套住宅。
廊坊限购区域为主城区、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。本地居民可购买两套住房，符合条件的非本市户籍居民家庭可以购买1套住宅。
秦皇岛规定，本地居民可购买2套住房，符合条件的非本市户籍居民家庭可以购买1套住宅。唐山限购范围在路南区、路北区与高新区，限购套数与秦皇岛相同。
参考资料来源：中国新闻网-限购下的环京楼市：固安售楼大厅人头攒动
⑷ 我想在河北固安买房贷款40万贷款年限15年大概每个月还款多少钱
不知道你的利息是多少，按国家基准利率6.55%给你算
月供：3495.43
利息总额：229178.05
⑸ 固安目前限购政策是什么，外地客户可以购房吗
外地人在固安买房条件是什么
首先满足固安当地的购房资格。比如要有固安当地的2-5年的社保或纳税证明才行。 有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向固安的银行贷款买房需要条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、固安的借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、在固安具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于在固安所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、在原居住地或固安具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
⑹ 我想在固安买房，但首付不够，能贷款付首付吗怎么操作请专业人士回答。谢谢！
你好，首付必须是现金的，你可以去明间贷款贷一部分现金用来当首付
⑺ 如果在固安买房贷款首付多少贷款好贷吗
本地人的话首付30%，外地人最少首付50%，不过前段时间外地人购房全款。最好建议您去中介，让他们帮你弄，很方便的。