⑴ 买房贷款需要夫妻双方征信吗
买房贷款，按照金融机构的标准流程，信贷员都是会查询夫妻双方到征信的。
⑵ 夫妻购买住房,用一人的公积金贷款,是否要查两个人的信用记录
1，银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。
2，如果信用严重不良的话，那么是不能再贷款买房的；如果只是少数几次逾期，一些银行是同意办理贷款的，默许这种情况发生。
3，需先查询下配偶双方的征信情况，之后再去楼盘合作的银行了解下具体贷款的政策如何。
4，为保护市民隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有 市民书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看市民信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询 结果挪作它用，将被罚款1万元~3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。
注意：个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着自己的身份证，到居住地的人民银行进行查询。
⑶ 公积金贷款征信条件要查看夫妻双方吗
是就个人而言的
公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》，只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期（含）或累计逾期6期（含）以上记录，贷款近24个月内有连续逾期3期（含）或累计逾期6期（含）以上记录的，均不予贷款。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金贷款的基本条件为如下几项：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
⑷ 买房贷款夫妻一个人征信可以吗
买房贷款夫妻一个人征信不可以。需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。
申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。
若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
⑸ 买房供房需要夫妻两个人的征信吗还是一个人也可以
需要夫妻两人的征信。信贷征信主要服务对象是金融机构，为信贷决策提供支持；商业征信主要服务对象是批发商或零售商，为赊销决策提供支持；雇用征信主要服务对象是雇主，为雇主用人决策提供支持；
另外，还有其他一些征信活动，诸如市场调查，债权处理，动产、不动产鉴定等。各类不同服务对象的征信业务，有的是由一个机构来完成，有的是在围绕具有数据库征信机构上下游的独立企业内来完成。
(5)购房贷款会看夫妻双方的信用吗扩展阅读
贷款人或者是信用卡持卡人变更重要信息时，需要及时的更新银行信息。就拿信用卡来说好了，如果持卡人的账单住址和手机号码等发生变动，去银行修改地址和手机号码，才会可按时收到信用卡确认函和对账单，而且能及时收到银行提醒短信，确保账户安全。
如果信用卡持卡人的资金不足以归还全部账单金额，又不想影响到自己的信用记录，那么就可以及时联系银行选择归还最低还款额或者办理分期还款。
⑹ 买房按揭会给贷款人打印夫妻双方的征信报告吗
需要夫妻两人的征信。 总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款。
楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
⑺ 婚后一方买房需查另一方的征信记录贷款状况吗
需要看夫妻双方的征信情况。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。