Ⅰ 买房交首付之后贷款。。原件购房合同是银行留着吗
是的，在未办理了房产证之前银行压着购房合同，当房本下来后压房本。
Ⅱ 按揭购房的合同原件应该是银行拿还是我拿
按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。
公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。
当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：
1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。
2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。
(2)购房合同贷款原件在哪儿扩展阅读
按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
按揭购房办理条件：
1、借款人所需条件：
年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
2、需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
购房协议书正本。
房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
3、借款人应提供的材料
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
收入证明（银行指定格式）
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
4、特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人
大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人
香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍
护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
Ⅲ 贷款购房购房合同原件
购房合同有5份，银行会拿一份，自己也有一份，房产公司房管局等各有一份。 首付款数据自己留着，银行不会要的。
Ⅳ 购房合同原件在银行吗
是有按揭的吧?
因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件
Ⅳ 贷款买房的购房合同一般在哪里
购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份。
许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。
担保公司在贷款买房中的作用：
1、设计适宜的贷款方案；
2、争取优惠的贷款利率；
3、加快贷款办理的进度；
4、提供专业评估担保服务。
购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。
以上内容参考网络——贷款买房
Ⅵ 房屋抵押贷款售房合同原件压在那里
房屋办理抵押登记后，银行会在房管局办理他项权证，银行保留他项权证原件，证明该房已抵押给银行，房产证原件归个人所有，但是房产证上会加盖抵押给某某银行，抵押期限的说明，表明该房屋处于抵押状态。
房产证原件由贷款者个人持有，因为办理落户及孩子入学等手续需要用到房产证的原件，银行如果扣压原件的话会给用户的生活带来不便。
Ⅶ 二手房原已有房产证,我购买及贷款后,是否我就没有《购房合同》原件了哪里还有《购房合同》原件
各地办理银行抵押手续都有不同的流程，你上述说的内容并不是十分明确。首先二手房过户当中根据你的付款方式不同有不同的份数二手房买卖合同，商业贷款及公积金略多些。（上述买卖合同是指房产局过户时填写的买卖合同。）如上述合同是你提及的合同，那么房产局银行都会留下你的买卖合同。其次，房产证下发后，银行需要用你处房产的房产证到房产局抵押部门办理他项权利证，抵押完毕后将房产证交还给你。最后，房产证是最终证明你对该处房屋的所有权证件，丢失及被他人占有都可补办，到房产局申请登报后即可补办。
Ⅷ 我已办理了公积金贷款，我的购房合同原件被放在哪儿
我也办理了公积金贷款 我的购房合同原件被放在哪儿了