A. 贷款买房可以更改还贷年限吗
住房贷款合同还款期限经双方协商一致，是可以变更的。住房贷款合同系平等主体之间就贷款数额，利息给付以及还款期限的书面约定，对双方具有法律约束力，任何一方均应该遵守合同约定履行义务，享受权利，如果一方想变更合同的内容，需要与对方协议一致，并签署补充协议。
在中国银行按揭买房还贷的期限可以更改，但是手续烦杂。
若变更期限增加，则期限+借款人年龄之和不应超过70岁，且要签定一份贷后合同变更书，报中行审批通过后，重新办理抵押登记。
若变更期限减少，则借款人应出示收入增加的证明，以此能够在较短的时间内还完贷款，并按期限增加的方式办理余下手续。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
B. 房贷的还款方式和期限可以改动吗，能改几次呢
个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。
房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。
在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。
这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。
而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。
因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。
不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。
虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。
(2)购房贷款时间可以改吗扩展阅读：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持。
通常以所购房屋作为抵押。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
C. 房贷还款日期可以申请更改吗
首先要明白一点，房贷是签了合同的，这个房贷还款日期是不能修改的。
还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。
本人还款日在贷款人贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。
虽然银行详细规定的还款日期是不可以修改的，但是如果的确需要换一个时间还款，可以通过提前还款的方式，按银行规定申请提前还款。
D. 购房贷款时间更改
建议直接向贷款银行询问.
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E. 房贷房款后能否更改年限
按揭购房贷款，银行成功放款后还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。
部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。
(5)购房贷款时间可以改吗扩展阅读：
在贷款前就要确定借款人的贷款年限，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的 。
F. 房屋贷款还款日可以更改吗
平安银行房贷变更房贷的还款日，需本人携带身份证到个贷中心申请。建议您提前联系贷款客户经理安排。
温馨提示：
1、深圳公积金贷款可直接前往深圳市三大公积金中心（福田、宝安、龙岗）我行驻点面签岗处进行变更（申请时需填写公积金贷后变更表）。
2、宁波房贷需先联系客户经理收集资料并评估还款能力，经分行风险审批通过后，再前往分行个贷中心申请。
应答时间：2020-12-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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G. 申请成功的房贷，年限能否更改
申请成功的房贷的还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款，这样可以达到更改还款年限的目的。
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
(7)购房贷款时间可以改吗扩展阅读：
贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
H. 房贷年限是否可改
房贷年限是可以申请延长的。具体步骤如下：
致电你的房贷放款经手人，问下具体操作。我先问了下可行性，经理说没问题，我相信所有银行都差不多。
准备好资料，这些资料和你前面办房贷是一样的，具体包括（夫妻双方身份证，双方户口本，双方结婚证，收入证明，1年银行流水，购房合同）
预约办理，像我的就网上约个号就可以了
签署补充合同。这个合同有点厉害，会比当时的贷款合同简单很多，只需要填写一些基本信息，以及要变更的合同号就行，最重要的就是勾选要变更的一些贷款条件，比如延长时间，提前还款，还有还款方式。所有这些，一个合同搞定，非常方便快捷。
签署完合同后，就是等着银行放款。应该基本没啥问题了。
(8)购房贷款时间可以改吗扩展阅读
房贷平均利率
平均利率
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
I. 买房贷款，年限可以修改吗
房贷还没下来，应该是可以向银行申请修改贷款年限为15年