① 49岁按揭买房，房贷最长可以贷款多少年
购房按揭贷款，性别不同贷款的年限也不同，如下：
男性：最高贷款年龄65岁，49岁的话可以办理16年的购房贷款。
女性：最高贷款年龄60，49岁的话可以办理11年的购房贷款。
办理贷款资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）贷款年龄以主贷人为准。
② 48岁女性买房贷款能贷几年
22年，申请人年龄与借款期限之和不超过70。
申请条件
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
(2)47岁购房可以贷款多少年扩展阅读：
根据《贷款通则》：
第二十五条贷款申请
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
第二十六条对借款人的信用等级评估：
应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
第二十七条贷款调查：
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条贷款审批：
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
第二十九条签订借款合同：
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
第三十条贷款发放：
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
第三十一条贷后检查：
贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。
第三十二条贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
③ 我母亲47岁，商业贷款买房，能贷多少年最多是65岁，还是70岁
目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。
一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申请确定，请联系当地招行网点个贷部门咨询。
二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
④ 47岁买房能贷款多少年
如果是按揭贷款男的可以贷到65岁，女的贷到60岁
⑤ 我今年47岁，如果现在买房的话我能按揭贷款到多少岁，我是第一次购房和贷款，能首付多少，跟年龄有关吗
是深圳么？深圳你只能按揭15年……
深户首套购房利率下浮百分之十……
非深户要有社保喔！先把这个问题回答了我再告诉你首付多少 怎么做划算……
⑥ 47岁买房能贷款多少年
申请房贷的借款人年龄限制是必须18周岁以上，而上限是男性较高60岁，女性较高55岁，对于处级以上干部年龄会顺延5岁。
⑦ 47岁能办几年房贷
稳定在职期间，在没有其他禁止或限制因素的前提下，47岁是没有贷款期限限制的，最低5年、10年、20年、最长30年均可以选择。
⑧ 47岁商业贷款能贷多少年
商业贷款大部分银行，比如工商银行、建设银行、招商银行、浦发银行等要求客户最大还款年龄不超过70周岁，有部分银行入邮政银行、平安银行要求客户最大还款年龄不超过65周岁。银行的政策也是不断变化的，希望您及时关注。
⑨ 家里要买房贷款，妈妈今年47岁了，可以贷几年的款呀
贷款年限应该是几个公式的结果取最小值：
1、贷款年限+贷款人年龄（周岁）<=65岁
2、房龄+贷款年限<=40年，如果是按揭贷款的话有的银行是不考虑房龄的，这个公式就可以排除不参考
3、按揭贷款年限最长是30年；公积金贷款年限最长是20年；（二手房）
按揭贷款年限最长是30年；公积金贷款年限最长是30（商品房）