1. 出贷款承诺函下来了就等于贷款成功了吗
如是银行出的就表示银行同意贷款与你了，一般来说我们统称为银行的批复
2. 银行已经出具贷款承诺函，房产过户新证刚出，还没
办理了过户抵押手续，银行拿到抵押证后就会开始走放款流程了。
3. 二手房买卖中，已经收到银行的贷款承诺函，但是银行出完承诺函后两个月都不放款，请问可以告银行违约吗
银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了,一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大
4. 银行贷款审批通告书和贷款承诺函是有什么区别
如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方
5. 贷款承诺函是做什么用的
贷款承诺函作用：
银行与借款客户达成的一种具有法律约束力的正式协议，银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应客户需要提供贷款，并有权向借款客户收取承诺费的一种授信业务。
贷款承诺分为项目贷款承诺和流动资金贷款承诺，主要用于项目贷款。
6. 我是卖方，中介说让本人自己来银行查询贷款是否已批，并没说贷款承诺函，贷款承诺函给不给卖方，还是只
中介正常操作是买卖双方签了贷款合同银行审过后过户，买方给首付，然后中介去领取产权证交给银行办理抵押他权，然后银行放款
7. 银行已经出具了贷款承诺书，这种情况会不会对放款有影响
银行已经出具了贷款承诺书，这种情况最好要银行出个书面的证明资料；另外如果银行的放贷额度紧张的话，是会影响到放款时间的，当然也就会影响到用户赎楼的短期利息。
贷款承诺书：是指银行应借款人申请，对贷款项目表示同意贷款的书面文件。贷款承诺书属于正式文件，具有法律约束力。
一、适用对象：适用于公司客户或个人客户。
二、操作流程：
（1）客户向银行提出借款申请并要求银行提供贷款承诺函；
（2）客户配合银行进行贷前调查；
（3）银行进行审查和审批；
（4）审批通过后，银行出具《贷款承诺书》。