『壹』 夫妻一方贷款买房，另一方需要还贷款吗
夫妻一方买房，贷款需要另一方。贷款买房需要夫妻双方的证件。买房流程是1.着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3.实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
4.谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
『贰』 银行有其他贷款还可以贷款买房吗
银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以最常见的按揭贷款为例。
『叁』 买房贷款要求名下不能有任何贷款吗
不同银行不同城市的房贷政策不一样，贷款条件也不一样，您可以联系当地银行网点咨询。
平安银行有提供房屋按揭贷款，贷款基本条件可参考：
1、能提供合法有效身份证明文件的我国公民、港澳台人士和其他外籍人士（港澳台人士和其他外籍人士在境内只能购买 1 套用于自住的住房，且必须提供在境内工作 1 年以上的证明以及在境内无其他住房的承诺）；
2、年龄18周岁—65周岁（含），且借款人年龄＋贷款年限≤ 70周岁；
3、无个人不良信用记录；
4、有固定住所，有稳定的工作和收入来源；
5、当地网点要求的其他条件，实际以办理网点为准。
温馨提示：贷款能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-01-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『肆』 夫妻贷款买房，作为共同借款人，银行除了查征信还要不要查有没有其他贷款，是否要求把其他贷款还清
只要是正常的贷款，没有产生逾期等，就不需要提前还清，不会产生影响。
房屋贷款办理的条件：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
重庆小额贷款申请，一般情况下需满足以下条件：
首先，是中国大陆居民，18周岁—60周岁，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。
其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。
再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。
最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。
『伍』 买房拉征信其他贷款正在还中可以买房吗
买房中有征信问题，并且正在办理的其他贷款还款中，当然可以买房，但在再次买房中，可能在申请房屋贷款中不能办理再次房屋贷款。因为该征信问题影响贷款的申办，银行贷款中心不会批准新的购房贷款。只有全款买房可以购买住房，供参考。