❶ 公积金贷款买房子，需要开哪些证明，收入证明能虚报吗请有过此经历人士回答。谢谢
结婚需要结婚证、户口本、双方单位收入证明盖章（没工作一方到社区证明盖章），公积金申请表、身份证、购房合同、首付发票。
不能虚报，公积金扣款数是按工资百分比来的。能算出来。
❷ 买房贷款，公司的收入证明自己修改可以吗
你可以找别的单位盖个章，写张收入证明啊。银行又不知道你在哪工作。你只要和那个单位的人打个招呼，银行打电话来查的时候知道你这个人就行了
❸ 在购房贷款中如果提交的收入证明是假的会怎样
售楼小姐帮你弄的就基本上没问题的，她们和银行的人关系都不错。如果正常情况下查出是假的那就不能批贷了，不过还可以换家银行接着贷。
❹ 去银行贷款，收入证明造假，如果被银行发现，银行会起诉你吗会被抓吗
一、你将可能会因为无法贷款而面临违约。这样的成本是极高的，一般的购房合同都会注明，因购房者自身原因，而无法贷款的，可以提高首付比例，否则，就要承担高额违约金，一般同购房总金额的10%。
二、收入证明比实际收入高不少的话，即使房贷下来，月供的压力非常大，这样有可能导致逾期和欠款后果，只能由购房者承担。
三、贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由，撤销贷款合同。
❺ 说说办房贷的收入证明有什么法律效应
一、按揭买房收入证明金额写多少？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。
二、银行批款是否只参考收入证明上的数字？
如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
三、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？
房子如果是和父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，父母作为次贷人，进行一部分借款。
四、开收入证明有哪些注意事项？
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
3、部分银行不认财务章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。
4、收入证明可以是税前收入。
5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。
五、没有单位开收入证明怎么办？
私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明，工商营业执照等没法取代收入证明，联系人不能写本人，必须是财务或人事。
如果是自由职业，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎所有银行都是要求要的，流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，并不能取代。
六、哪些情况属于开虚假收入证明？
开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明，包括三种情形：
1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；
2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；
3、为非本单位人员出具虚假收入证明。
七、开虚假收入证明有哪些风险？
虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
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就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
八、公积金买房是否需要开收入证明？
❻ 贷款买房必看：千万别小看收入证明这一张纸
贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开？要注意什么问题？对未来贷款的申请有哪些影响？
问题一、什么是收入证明？它的用途有哪些？
所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
问题二、全款买房是否需要开收入证明？
不需要。
问题三、按揭买房收入证明金额写多少？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
问题四、银行批款是否只参考收入证明上的数字？
假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
问题五、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？
房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。
问题六、开收入证明有哪些注意事项？
1：开收入证明要注意必须的格式。
2：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问题七、没有单位开收入证明怎么办？
如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问题八、我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？
先生必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
问题九、开虚假收入证明有风险吗？
虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
包括三种情形：
一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；
二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；
三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
（以上回答发布于2016-05-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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❼ 买房贷款收入证明和流水弄虚作假属于诚信问题吗
用虚假的信息进行贷款，银行查实你做假当然影响你以后的贷款信誉度。如果你有能力偿还，一般银行不会追究你的责任，无能力偿还时会告你的。并将要承担法律后果，因为这个是属于经济诈骗了，是要负刑事责任，建议你用真实的信息进行贷款，避免不必要的麻烦。
❽ 购房贷款的收入证明和实际的流水账收入不一样怎么办
这个银行工作人员会提醒你自己做一份，只需要自己用WORD自己做个跟收入证明差不多的表格就可以，但是数据不要出入太大。否则就可能批不下来了。
❾ 贷款买房 收入证明别乱来
步入传统旺季“金九银十”，宜宾楼市频频开盘促销，让不少市民把买房提上日程。10月9日，记者在采访中发现，如今，贷款买房已经成为主流购房方式。贷款买房时，购房者需要提供银行要求的各种材料，其中有一项就是收入证明。然而，很多购房者却并不知道，贷款时收入证明的重要性。商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？
市民：贷款买房成主流
10月1日，在南岸东区某楼盘，交完定金，市民张强和妻子相视一笑。“生了二胎，两室不够住，就打算买个大一点的房子。我们都看了一段时间了，国庆期间的优惠力度还是比较大，总价便宜了两万多，就定下来了。”张强告诉记者：“我们打算贷款买房，每个月还点钱，也相当于存钱了。”
该楼盘置业顾问坦言，如今，贷款买房已成主流。由于国家的差别化信贷政策，首套自住用房的贷款一直受到鼓励，伴随着各类优惠条件，贷款买房的附加成本较低，综合房产的增值，贷款更容易被购房人所接受。“对于资金不够充裕的市民来说，贷款买房不但可以解决自己一时的资金困难，还可以实现自己的住房梦；很多家庭富裕的客户，也喜欢选择贷款买房，毕竟其他贷款的利率比房贷还是要高出不少。”
开具虚假收入证明，可能被银行列入黑名单。
现象：收入证明有水份
贷款买房时，购房者需要提供银行要求的各种材料，其中有一项就是收入证明。然而，不少买房人开出的收入证明，都存在一定水份。
记者以自由职业者的身份走访宜宾城区多家中介，得知记者想按揭买房，但苦于没有单位开具收入证明，有中介爽快地表示：“你先看房，房子定下来了，收入证明我可以帮你想办法。可以让我朋友的公司代开，你出点手续费就成。”
除了中介代开，也有一部分虚假收入证明来自购房者的单位。某单位办公室主任刘先生坦言，现在单位给员工开收入证明都会有一定程度的“拔”高。“一方面是为了员工能贷到足够的钱；另一方面，单位也有面子。但是我们所开出的金额，和员工的个人收入不会相差太多。说这是虚假收入证明不太合适，因为个人收入证明的表格上一般都只要求写上员工的工资，并没有将员工的年终奖等其他收入算上。杂七杂八地加起，也应该和我给开出的金额差不多。”
由于国家的差别化信贷政策，首套自住用房的贷款一直受到鼓励。
银行：弄虚作假有风险
商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？
对此，多家银行客户经理表示，一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明。如果收入证明不达标，就会直接影响贷款。若申请人提供的收入证明是虚假的，则其行为构成欺诈。一旦发现申请人的证明造假，银行不仅会停止贷款，而且还会留下不良信用记录，列入银行系统的黑名单。由于现在各商业银行系统，实现了全国数据联网，就意味着该申请人此后的贷款申请和信用卡申办都会被拒；而开具虚假收入证明的单位，也可能被银行列入黑名单，对单位以后的项目贷款、融资和信用评级都有一定影响，甚至可能承担补充赔偿责任。
“商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元以上。如果名下还有车贷、其他房贷，所开证明需要将这些贷款包括在内，即所有贷款的2倍。”某银行个贷中心客户经理表示，私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明，工商营业执照等没法取代收入证明，联系人不能写本人，必须是财务或人事。如果是自由职业，名下有其他无贷款的房产，可以向银行申请抵押贷款。“如果您从事的是微商、电商等自由职业，也可以通过提供支付宝、微信流水记录，代替收入证明。”