1. 房贷款合同丢了怎么办
在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。
最后,贷款专家提醒各位即将获得贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
2. 贷款合同丢失,怎么补
购房合同可以通过房交所调档查询,原件在房交所有备案,抵押合同原件在银行,也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。
丢了就丢了,别人拿着这些没有用。也用不了。这些文件还需要身份核实才有用。所以你不用着急。
3. 购房贷款合同丢了怎么办照常可以办理房产证吗
你的购房贷款合同丢失的情况下,应该急行到银行去补办贷款合同,只有拿着购房贷款合同才可以去办理房产证,否则的话无法办理。
4. 购房贷款合同丢了怎么办 购房贷款合同注意事项
房贷者申请住房按揭贷款时,当贷款申请通过审批后,银行会与其签订房贷合同,此合同一般是银行、借款人、开发商各执一份。对此,有人问:如果不小心将购房合同弄丢了或是忘记放哪儿了,该怎么办?
一般情况下,房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同,银行有一份,可以复印,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行给您一个合同复印件,也可以作为证明。在加改原件与复印件相符的章或者挂失。
结清贷款时一般银行会出具结清证明吗,用这个到房地局去办理撤销抵押手续,不需要合同(各地政策可能不一样,可以去当地房地局咨询)如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。
购房贷款合同注意事项
在借款人办理银行贷款时,不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的事项与环节,在办理贷款时的注意事项:
1、申请贷款额度要量力而行,在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、对借款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
3、目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4、对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约。
5. 购房贷款合同重要吗丢失了怎么办
生活中,我们常常会用到合同来约定双方的义务与权益。所以在我们的认知中,合同很重要。尤其是在购房贷款合同中,直接与自己钱包挂钩的事情。但是人难免有个不小心,贷款合同重要么?不小心丢了怎么办?
购房贷款合同相对来说还是挺重要的,因为在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时,是需要你凭贷款合同等资料办理的。万一实在丢了的话,也不用着急,以下三种方法可以补办:
1.携带好自己的身份证到贷款银行,然银行重新给你一个原合同复印件,然后加盖银行公章。
2.如果你当时办理的是公积金贷款,那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。
3.如果以上两种方法都行不通,还可以到房产抵押部门去查档,这个可能需要支付一定的手续费,一般不会很多。
从上面三点可以看出,贷款合同丢失有 补救方法,但是过程都比较麻烦。有的单位也会嫌麻烦不愿意查档。有的银行在补办合同时,有可能还会需要买卖双方都到场,并带齐相关证明资料。因此,我们尽量在生活中养成保管好重要物品的习惯,避免造成不必要的麻烦。
6. 购房贷款合同丢失了怎么办
购房贷款合同丢失了怎么办?
购房贷款合同还是相对比较重要,如果不是什么大问题,对以后自己影响不是很大,丢了也不是多大难题。我们可以如下操作:
(1)可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同复印件。
(2)如果办理是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。
(3)也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定手续费。