Ⅰ 郑州公积金提取后还能贷款吗
可以,不过到时候如果有你的收入证明的话,应该是没问题的。我和你家人公积金缴纳情况一样,我就贷下来了。而且是在上年公积金收紧,政策严了后披下来的。自己去办公积金贷款一上午就ok拉。
Ⅱ 买房后,提取公积金需要哪些手续,准备哪些材料
买房后,提取公积金根据房产类型不同,所需要手续和材料有所不同,根据《郑州市住房公积金提取须知》规定:
1、购买商品房(经济适用房)提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内);发票或契税完税证。
2、购买二手房提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;房屋所有权证》(有效期在五年内);契税完税证。
3、购买房改房已取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;《房屋所有权证》和收据(有效期在五年内)。
4、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;公房出售批文和收据(有效期在五年以内)。
5、购买本市的拆迁安置住房,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;拆迁安置协议;结算清单;购房款发票或收据(有效期两年之内)。政府批准文件、拆迁通知或拆迁许可证。
(2)郑州购房后的公积金提取公积金贷款吗扩展阅读:
根据《郑州市住房公积金提取须知》经职工本人同意委托他人代办的,《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章(单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致),且职工本人需提前办理“公积金联名卡”并签约。
委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时,需提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明(户口簿、结婚证);委托代办人为单位经办人(单位在管理中心备案的经办人)时,需提供单位经办人身份证;委托代办人为其他人时,需提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。
Ⅲ 商业贷款购房后公积金提取还可以用公积金贷款吗
可以办理公积金贷款,但是得有一定的公积金余额。
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
Ⅳ 郑州应该如何才可以提取公积金吗
郑州假如有条件,估计是可以的。
Ⅳ 首次购房使用公积金贷款后,公积金余额可以提取吗
首次购房使用公积金贷款后,公积金余额是可以提取的,只能提取当年还款的总额。
一、如果还有余额,可以先还款,在提款。
二、一般提取公积金需要的条件是:
1、搜索提取人有效身份证件。
2、住房公积金联名卡。
3、解除(终止)劳动(人事)关系证明。
4、户口簿或其他有效户籍证明。
Ⅵ 郑州,用公积金偿还房贷。怎么操作
您好,可以申请偿还商贷本息提取住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十四条“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(五)偿还购房贷款本息的”。
需要哪些材料呢?
1、购郑州市区内商品房提供购房合同,二手房提供不动产权证(房屋所有权证)和契税完税凭证;
2、购非郑州市区内商品房提供购房合同,二手房提供不动产权证(房屋所有权证)和契税完税凭证。同时提供购房发票及职工在购房地的户口本或住房公积金缴存证明;
3、借款合同;
4、近6个月的还款明细,已结清的需同时提供2年内的贷款结清材料;
5、身份证(若提取人与购房人非同一人,需同时提供购房人身份证);
6、I 类借记卡;
7、其配偶、父母、子女参与提取的,需提供身份证、结婚证或户口本等有效材料;
(以上信息来自郑州住房公积金管理中心官网)
如何办理呢?
携带相关材料去公积金缴存地住房公积金管理中心业务大厅办理提取。办理完业务后,可在官方手机公积金软件或者业务大厅网站查看相关业务办理进度。
各地政策不一,具体以个人公积金缴存地住房公积金管理中心规定为准,住房公积金管理中心的热线是区号+12329。
Ⅶ 购房提取公积金后还可以公积金贷款吗
首先你如果用公积金贷款,需要看你工资资金的缴存基数,还需要看你勾引卡里所有的钱,你的贷款只能是公积金卡里钱的15倍