购房合同要拿去银行贷款吗

Ⅰ 只有购房合同可以拿着像银行贷款吗

Ⅱ 购房合同能在银行贷款吗，有什么要求

可以办理二次信用贷 提供购房合同/借款合同/房产证 还款半年以上就行
已交房未装修 也可以申请装修贷

Ⅲ 按揭购房的合同原件应该是银行拿还是我拿

按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。

公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。

当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：

1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。

2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

(3)购房合同要拿去银行贷款吗扩展阅读

按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。

按揭购房办理条件：

1、借款人所需条件：

年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

2、需要提供的资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房协议书正本。

房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号1份。

3、借款人应提供的材料

夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

收入证明（银行指定格式）

所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

4、特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人

大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人

香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍

护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

Ⅳ 我的购房合同是不是等银行贷款下来

没关系，不用担心，因为你已经开始了几个月的贷款。有没有首付收据并不重要，只要照顾的每月贷款没有问题，因为已经形成事实上的建立与银行还款的过程。它不必担心。房产证和肯定跑下来，这个房产证被抵押予银行。每个地方的政策是不一样的，在一些地方，你所有贷款的房产证会给你一些地方房卡给你一个在一年或两年后的还款，但将房卡证明的抵押贷款，当你持房卡的所有贷款中提取。你不必担心房间卡没有下来，现在是在银行按房卡并没有对你的压力，银行也不敢借钱给你。

Ⅳ 只有购房合同可以拿着像银行贷款吗

既然房子是按揭房，在没有房产证的情况下，消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。
如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话，就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资，先将房子从银行哪里赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。如果个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人款或者经营贷款
只有购房合同的房产在办理各种手续的时候都是比较麻烦的，贷款也不例外。然而虽然比较麻烦但是也并不是就完全没办法进行贷款。

Ⅵ 我的购房合同别人拿着能贷款吗

只有购房合同别人拿着是不能贷款的，还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

(6)购房合同要拿去银行贷款吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

Ⅶ 拿购房合同可以去银行做按揭吗

可以，
详细原因：
1. 用房产证办理按揭贷款，有一定的抵押；
2. 本人名下有房产，证明还款能力良好；
3. 向银行提供本人的收入证明和还款能力证明，就可以了；
4. 有房产证，需要本人没有在银行的不良记录，无负债。
总结：用房产证抵押，可以按揭贷款，只要证明本人有一定的还款能力，提供本人的收入证明，就可以办理按揭贷款了。