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办理贷款需要购房收据吗

发布时间: 2021-11-19 20:25:16

A. 买房贷款成功后售楼处还给开收据吗

按揭贷款买房付完首付有首付发票,付完全款有全款发票。
在住房贷款申请人付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。借款人一定要保存好住房交易发票,因为很多时候会用到:
1、提取住房公积金需要提供购房发票
提取住宅公积金的时候需求购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需求填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需求提交社保个人权益记载一份。
2、办理房产证也需要购房发票
除了提取公积金需求购房发票外,办理房产证也需求供给购房发票。与提取住宅公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也能够办理房产证,可是要走许多繁琐的程序。
如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者能够拿着身份证、购房合平等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关检查核实即可。

B. 办完按揭贷款后忘记购房合同和首付收据原件是给银行了还是弄丢了,大家是怎么样的

购房合同和首付收据原件是自己保存的,你手头没的话要么弄丢了,要么在银行忘拿了,可以去银行查询下。房产证办理是比较长时间的,你可以问下相关部门。具体是哪我也忘了,好几年前办过这类事。
反正任何事情自己主动点,亲自打电话或上门问,对你有好处。

C. 买房贷款有收据吗

期房时候前期可能是收据,后期贷款放款给开发商后需要给出具全款的购房发票

D. 房贷下来后房地产应该给我收据吗

在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定:
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。
购房发票很重要,但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况,购房者可以理直气壮地向他们索要。
1、没有购房发票就无法提取公积金:提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
2、办理房产证也需要购房发票:除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证一般需要以下材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

3、没有购房发票,办理落户将受阻:买房之后许多人想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

法条来源:http://www.gov.cn/zwgk/2010-12/27/content_1773459.htm

E. 办理贷款时银行要留下我的购房合同和收据的吗

不合理,银行只需要复印件就可以了,银行可以拿复印件去开发商处核对。

F. 银行按揭贷款首付需要税务收据吗

银行按揭贷款首付是需要税务票据的。

办理按揭贷款需要提供的资料:

  1. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

  2. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

  3. 购房协议书正本;

  4. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

  5. 开发商的收款帐号1份。

G. 房贷下来了,有购房合同没有首付收据对以后有影响么

会有一定影响,开发商后期会回收收据,给您开具全款发票。但您有购房合同在,也无需担心。

一、正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。
买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。
二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。
如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。

H. 买房去银行贷款需要购房发票吗

若通过招行办理贷款, 贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料:身份证、军官证等;
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);
4.还款能力证明资料。
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。