Ⅰ 贷款的房子办理出不动产证要押到银行吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅱ 有贷款的不动产证要抵押在银行吗
按揭贷款流程如下：
贷款人准备相关资料（身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、近半年的收入流水、购房合同等）到贷款机构申请按揭贷款，填写按揭贷款申请表；
贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员，对贷款人的申请资料、个人征信报告等情况进行审查；
贷款人通过贷款机构的初审后，到贷款机构签订相关的协议，办理相关手续，进行复审；
贷款人通过贷款复审后，联系贷款机构签订放款合同，进行放款。
按揭贷款申请需要满足条件：
1、贷款申请人需要有合法的购房合同，且有支付首付款的财力；
2、贷款申请人具有稳定合法的收入来源；
3、贷款申请人具有完全的民事能力；
4、贷款人征信信息良好，无不良记录；
5、贷款人同意以新购房买卖权进行抵押；
6、银行规定的其他条件。
Ⅲ 房子按揭贷款需抵押不动产证吗
按揭贷款购房，肯定是需要抵押的，但是房产证应该给你
即在当地建委办理抵押登记，办理出来的《他项权证》放在银行，房产证（题主所说的不动产证）留在购房者手里。且法律有这方面的规定：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。
Ⅳ 房贷需要抵押房产证吗
在办理个人住房贷款时，需要在房产证上做抵押登记，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
(4)购房贷款不动产证要抵押吗扩展阅读：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2、抵押登记申请书；
3、抵押合同；
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6、可以证明抵押房地产价值的资料：
7、登记机关认为必要的其他文件。
Ⅳ 贷款买房房产证要抵押给银行吗
银行只是在办理房产抵押期间才会拿房产证，银行向建委做房产最高权限抵押，建委出他项权利证，银行押他项，然后把房产证还给客户，但是房产证上会有此房已抵押的章
Ⅵ 贷款买房，房产证需要抵押给银行吗
若是在我行办理个人住房贷款，以所购房产作为抵押，抵押物一般为该房产的房产证原件。
Ⅶ 贷款买房后房产证原件必须抵押在银行吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅷ 贷款按揭买房，房产证原件都在银行抵押吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行。
按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
(8)购房贷款不动产证要抵押吗扩展阅读
一、申办房屋抵押贷款流程
1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料
2、办理抵押、质押、物押的评估报告
3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续
4、银行审批
5、房产局作抵押登记，办理它项权利证
6、银行确认，发放贷款
二、申请房屋抵押贷款材料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）
5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
Ⅸ 贷款买房在先，银行商业贷款，办理不动产证后需要抵押到银行吗急急急
不动产证抵押到银行之后，银行会给你盖上一个抵押章。盖完了抵押章之后，你就可以把房产证拿回来了，不用一直放在银行的。