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全款购房提取公积金后还能贷款

发布时间: 2021-11-20 20:10:56

A. 买房付全款后是否还可以再使用公积金贷款

比如说我贷款的时候交的房全款,然后呢我想用住房公积金贷款。然后就说我交的房款还能退回来,还能退回来都是多少。

B. 公积金提取后还能贷款吗

申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于1年;方可申请公积金贷款。
办理公积金贷款对贷款人要求:
1、年龄在18周岁至65周岁,具有完全民事行为能力的公民;
2、具有稳定的工作和经济收入,能偿还贷款的能力且个人信用良好,无不良信用记录;
3、提供符合银行要求的保单作质押贷款;
4、银行规定的其他贷款条件
公积金贷款准备资料:
1.借款申请表
2.户口本身份证或其他有效居留证件
3.购房合同或意向书等有关证明文件
4.所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函
5.购买新建商品房客户请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件购买公房请提供上级房改管理机构对售房方案批复文件的复印件
6.采用抵押或质押方式担保的担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明
7.采用保证方式担保的保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明
8.已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件
9.银行要求提供的其他材料

C. 公积金提取后还能用公积金贷款买房吗

一、公积金提取后还能贷款买房吗
1、公积金提取后还能用公积金贷款买房。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
2、一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
3、其提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
1)、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套;
2)、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。
3)所以,想要办理住房公积金贷款,如果对贷款信息有不确定因素考虑,可以在办理贷款前,先到当地银行详细咨询了解。
二、公积金断了补缴还能贷款吗
当购买首套普通商品房,需要查看连续十二个月的的住房公积金,但是也有购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中,有那么一两个月由于换公司没缴,过了两个月找到新工作又给补缴了,公积金管理说这种情况不算连续缴存,那么这种情况怎么才能顺利贷款呢?
那遇到这种情况,需要去公积金贷款提交三样东西:
1、单位开具的盖有公章的《补缴证明》;
2、劳动合同;
3、社保证明(自己打印的个人权益证明),用作特批申请材料。

D. 买房 公积金提取后还能贷款吗

可以的。
公积金贷款是提前支取未来的公积金,只要没有到退休年龄的职工都可以申请公积金贷款。

E. 自己现金全款买房后提出了公积金,再买房用公积金贷款会有影响吗

你计划用公积金贷款,首先要了解当地的公积金贷款的政策(因城而异)。
一般情况,公积金贷款记录不超过两次的都可以申请公积金贷款,提取公积金不会影响公积金贷款的申报。至于会影响的就是你公积金贷款额度,由于提取了公积金,公积金的余额必将减少,而贷款额度一般是余额的倍数(如深圳额度是余额十四倍,超出上限以上限为贷款额度)。
以上希望能帮到你。

F. 首套房全款支付后提取公积金再用公积金贷款是否可行

可以行的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

G. 全款买房提取公积金后,还可以公积金贷款吗

不可以的。

公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。