1. 中长期贷款还款方式的规定
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2. 消费类型主要分哪几类，内容是什么
按消费目的分为3点：
（1）生存资料:满足较低层次的消费衣，食，住，行得需要，属最基本的需要。
（2）发展资料：是提高自己生活素质，获得全面的消费
（3）享受资料：是人们对生存和发展的需要得到满足，后为进一步丰富自己的物资生活和精神生活的消费（外出旅游、欣赏音乐）
（1）贷款消费：有利于提高自己当前的生活质量，但选着贷款消费时也要考虑自己的偿还能力。（适用情形：对于那些收入稳定、对未来收入持有乐观态度却没有太多的积蓄的人来说、贷款是一种可行行为）(花明天的钱、圆今天的梦）
（2）租凭消费：通过定期的租凭办法、不变更改商品的所有权、而获得的该商品在定期的使用权。（适用情形：消费者无力购买、或因使用的次数有限而不想购买的商品的人）
（3）一手交钱一手交货、把商品的所有权和使用权全归自己享有（对于那些能一次性付款还可能超出一些买主的支付能力）
3. 我国居民中长期消费贷的主要成分
居民消费贷款的变化。消费贷款是居民贷款的主体，占比近八成，近年我国居民消费贷款的变化大致可以分为三个阶段：（1）2015-2016年居民房贷高增：15年新一轮的地产周期启动后，房贷高增驱动居民中长期消费贷增速从不足20％飙升到35％以上；（2）2017年居民短期消费贷爆发：16年4季度各地出台政策调控房地产后，居民中长贷增速开始放缓，而短期消费贷款持续高增，17年全年同比多增1万亿左右，余额增速也从年初的20％攀升至年末的38％；（3）2018年居民信贷降温，但短贷依然不低：18年以来居民信贷增速整体放缓，中长期消费贷月均同比少增300多亿元，但短期消费贷款月均新增1600多亿元，与去年同期基本持平，余额增速仍有30％左右。
短贷高增的原因。消费贷没有带来消费。17年以来居民短期消费贷款高增，但最近两年消费的增长并不快，消费贷与消费似乎出现了背离。这种现象有两种可能：一是消费者对借贷消费的依赖加深，二则是近年高增的短期消费信贷有一部分流向别处。（1）消费习惯变迁，银行发力零售。一方面，居民借贷消费的理念不断深入。14年以来信用卡渗透率基本稳定在48％左右，而笔均消费则从2500元左右降至了1000元左右，说明信用卡消费从大额支出逐渐向小额消费场景普及。另一方面，受高收益驱动，银行近年也大力开拓零售业务。（2）房贷政策受限，短贷流向地产。消费习惯的变化和银行业务转型有一个过程，不太可能是17年短贷突然高增的主因。更重要的原因或在于16年底地产政策收紧后，居民房贷受限，短期消费贷成为了继续加杠杆购房的工具。从现象上看，17年新增居民短贷爆发，几乎是完美接棒居民中长贷的回落；从规模上看，17年住宅销售较16年增加了1.1万亿，但居民新增的购房贷款较16年减少2.2万亿，但同期的居民中长贷整体比房贷少减少1.8万亿、居民短贷同比多增加1.2万亿，我们认为都可能有一部分流入了楼市。
4. 中长期贷款的项目贷款（中长期贷款）的种类
项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款： 包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。（参考文件：宁商银转（2003）转发《关于转发〈中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知〉的通知》、《商业银行房地产风险管理指引》
5. 哪些是中长期贷款
可以申请房屋抵押贷款，年限最长能做30年。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
6. 个人消费贷款用途包括哪些
个人贷款资金是不能用于股票、基金、期货、房地产开发等理财和投资渠道。贷款允许用于大额消费品、家居家装、旅游、结婚、留学深造等常规的消费，也包括就医等特殊的消费用途以及一些其他的合理缺资情况。
在申请贷款时，借款人需注明贷款用途，用途不合规不能贷款。而在贷款发放后，如果被查实资金未用于指定用途，贷款机构会认定借款人违约，可要求借款人提前还款。
个人消费贷款和企业经营贷，两种贷款即均不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域，只得专款专用。消费贷款可专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带，而经营贷毋庸置疑是企业可将钱投入生产运营、项目建设或采购等方面。
在贷后钱监管方面，经营贷比消费贷款的政策宽松了些许，一般而言，监管企业的贷款用途只需查看企业的购销合同，而消费贷款则不然，除了合同之外，绝大多数银行还要求借款人提供用途类发票，由此可见，个人若是在贷款用途上玩猫腻，还需用税费来为偷梁换柱的贷款用途埋单，颇有得不偿失的意味。
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7. 什么是中长期消费贷款中最主要的部分
本金和利息是最主要部分。
8. 中长期贷款的主要特点
与其他贷款相比，项目贷款具备以下特点：
1、 贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。
2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30%以上。
3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率，以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。
4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。
5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。
6、 固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。