A. 现在双合同购房，房产公司属于违规吗
房地产公司的双合同是指房屋的实际售价远高于备案价的情况！是属于违规行为！
开发商楼盘办理预售许可证的时候需要销售房价备案，有一定的浮动比率！网签合同时的房价超出时将无法网签！
但在实际销售过程中由于供不应求，房价大幅上涨，开发商又不想低价出售，所以以装修费，车位等费用为明目吸收高出的价款，这些是不能贷款的！然后以备案价签订网签合同，这就是双合同的由来！
住建部房地产市场整顿要求中有明确规条，不允许双合同的行为！各地房地产市场整顿中开发商的双合同也是专项整治的重点！所以遇到这种情况可以向当地住建部门或房管部门投诉！
