⑴ 在外地有房贷，在北京可以贷款买房吗
资质问题我就不多说了。你们有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%；公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。
缴税是按首套缴纳。
⑵ 我在外地有过住宅的贷款，在北京买房是首套吗
是二套。
北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭能买一套。首套首贷首付比例40%，二套首付比例80%。
北京购房现在认房又认贷，如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录，再购买住宅都算二套，按二套首付比例计算。
⑶ 请问在北京买房，外地有过贷款已经还清了，在北京贷款买房首付多少
北京贷款政策是认房且认贷，认北京是否有70年住宅，认在全国范围有没有贷款记录（包含已经还清贷款），二者任由其一均算二套贷款，首付为8成。
⑷ 在外地有过住宅的贷款记录，再在北京买房首付比例是多少
按照北京现行新的房产政策，“认房又认贷”，也就是您如果在北京有房或是在全国有过住宅的贷款记录，您再在北京买房都会算二套，首付比例普宅是60%，非普宅是80%。
普宅和非普宅的界定标准如下图：
⑸ 在外地有过贷款记录但是已经还完了在北京买房的首付是多少
只要在全国范围之内有过住房的贷款记录，在北京买房就算二套，具体细则如下：
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
⑹ 外地有购房贷款影响在北京买房吗
根据北京最新的“317”限购政策：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
为您详细解读：您外地有购房贷款记录，属于二套资质；
想在北京买房，在满足北京的购房资质基础上，
二套资质首付比例较首套资质会更高，普宅首付60%，非普首付80%。
居理新房，祝您早日选到中意的房子！
⑺ 在老家买的房有贷款，在北京买房首付要多少
北京去年3月份起实施认房认贷的政策，只要购房人名下在全国范围内曾经有过住房贷款的记录，在北京购房都需要按二套比例实行。普通住宅60%首付，非普通住宅80%首付。如今天带您看过的大兴金悦府项目，米户型可以达到普宅标准，首付需要六成就可以
⑻ 夫妻一方在其他城市有贷款，在北京买房首付是多少
若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑼ 外地有过房贷记录，在北京买房首付多少
北京目前实行认房认贷政策，人北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果您名下有过70年产权住宅的贷款记录，在京购房需要按照二套的政策，首付比例普宅需要达到60%非普宅需要80%
⑽ 北京无房，外地有过贷款记录，在北京买房首付预算是多少
从2017年317新政后，北京买房首二套的判定认房又认贷，房是在北京的房，贷是在全国范围内的贷款记录。您在外地有过贷款记录，算二套，首付百分之80