⑴ 贷款买房子后的余款可以一次性还清吗违约金高吗
一个贷款能申请三次提前还款，可以一次性还清。是的每次都需要缴纳违约金，不过，但是跟贷款额度比起来是很低的。详情可具体咨询贷款银行。
⑵ 我贷款买房以后可以提前还款吗
可以。个人住房贷款部分或全部提前还款，是指借款人在保证按月偿还个人住房公积金本息的基础上，提前还清一定数额或全部贷款，以达到“缩短还款期，减少利息支出”。
拓展资料
1.“部分提前还款”的具体办法是，首行必须保证提前还款后的每月还款额超过原还款额，这样才能有条件地申请部分提前还款。这种还款方式有三种选择：一是保持供款金额不变，缩短期限；二是供款期数不变，每月供款减少，即在剩余期限内，调整每月供款金额和供款期数。
2.“全预付”的具体方法是：先到银行查清未还本息，一次性还清剩余贷款，然后银行出具还款证明和同意证明。取消房屋抵押，然后到房管局办理抵押取消证明。这样，客户与银行的贷款抵押关系就会解除。
3.利息：根据我国合同法第208条规定，“借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款时间计算”。返还的利息不作调整，提前返还的部分不计入利息，所欠余额的利息不作调整，仍执行原贷款期限同等级的利率标准。根据中国人民银行对贷款的有关规定，除个人贷款外，对提前还款的贷款按一定比例收取违约金。
4.申请程序：客户贷款人决定提前还款后，可到建设银行各分行领取《提前还贷申请表》，按规定内容填写清楚后提交给银行。银行。银行同意后，贷款人必须按照调整后的还款计划偿还贷款，否则应偿还违约金。因为贷款的提前还款，尤其是部分贷款，需要对原始贷款合同中三方约定的贷款期限、贷款余额等内容进行修改计算，在操作上具有一定的复杂性。借款人需要了解并掌握上述要求和规定，才能根据自身实际情况制定新的还款计划。
⑶ 贷款买房后如果想提前还款要怎么办
提前还款可采取三种方式：
(1)提前一次性全部归还贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金乘以实际占用天数及与合同约定期限相对应的现行利率计算。
(2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,不需另外付息。部分贷款本金归还后,贷款利率、还款次数不变,并按剩余贷款本金重新计算月应还款额。
(3)提前预还几个月的贷款本息。借款人可以提前预还几个月的贷款本息, 贷款期限在一年以上的贷款，由于涉及到跨自然年度问题，按中国人民银行规定，每年1月1日按当时最新利率调整利息。所以借款人不能跨自然年度预还。
(3)购房贷款后一次性还款扩展阅读：
提前还款办理程序：
1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
⑷ 买房贷款，一年以后允许一次性还清吗
买房贷款一年以后可以一次性还清，但有可能要收取违约金。
⑸ 房贷一次性还清后还可以再贷吗如果可以，第二次贷款下来需要多久
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。
二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。
其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。
⑹ 购房贷款一年后可以一次性还完吗
可以呀，有规定房子按揭可以提前归还，但是必须还满一年后向银行申请提前还款，但是有的银行还会收取部分提前还款违约金等等！
⑺ 贷款买房后，如果想提前还款要怎么办
提前还款可采取三种方式:
(1)提前一次性全部归还贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金乘以实际占用天数及与合同约定期限相对应的现行利率计算。
(2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,不需另外付息。部分贷款本金归还后,贷款利率、还款次数不变,并按剩余贷款本金重新计算月应还款额。
(3)提前预还几个月的贷款本息。借款人可以提前预还几个月的贷款本息, 贷款期限在一年以上的贷款，由于涉及到跨自然年度问题，按中国人民银行规定，每年1月1日按当时最新利率调整利息。所以借款人不能跨自然年度预还。
一般情况下，贷款购房者在提前还贷时需要经过5道程序。
第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步，借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。
第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
⑻ 贷款多长时间后可以一次性还清
可以一次性还清
1、如果你是商业贷款，只要你有足够的资金，可以随时提前还款。房屋按揭贷款如果有钱的话可以办理提前还款，一次性结清贷款。
2、一次性结清贷款本金:
（1）给银行打电话申请提前归还贷款本金；
（2）银行约定时间到柜台办理；
（3）带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同到银行柜台办理还款；
（4）把钱存在还款卡里面还款就成功了；
（5）银行会给一个结清证明；
（6）然后还款人与银行工作人员到房管局办理解除抵押他权就可以了；
(8)购房贷款后一次性还款扩展阅读
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
参考资料
网络-提前还款