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买车贷款影响买房首付吗

发布时间: 2021-11-24 08:42:27

贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

购车贷款只要还款正常,且能正常偿还住房贷款的情况下,不会影响购房贷款的申请。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

(1)买车贷款影响买房首付吗扩展阅读:

《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;

期限为3年至5年(含5年)的,执行1年至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5年至10年(含10年)的,执行3年至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3年至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。

❷ 买车时贷过款,影响买房的首付吗

若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:

1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

❸ 贷款买车了还可以按揭贷款买房子吗

个人贷款买房后,是否还能贷款买车,要看申请人的收入情况和还款能力。现在就算有房贷还在还款,不过申请人目前有较高的收入,除了房贷也没有另外的的欠款,再申请贷款买车依然还有足够的还款能力,就能申请贷款买车。
贷款买车具体要求申请人现在有稳定的工作和收入,有还款能力,最首要的一点是,申请人要准备好不低于汽车总价三成的首付款才能贷款买车。同时申请人要准备好个人工作证明,收入证明,银行卡流水,身份证,户口本等到当地银行或者汽车金融公司申请贷款买车。
不过,汽车金融公司办理车贷的费用要比银行高出很多,所以,借款人通过汽车金融公司办理贷款,一定要提前做好还款计划,否则出现逾期还会影响个人信用记录。

❹ 贷款买车对买房首付有影响吗

当然有影响了。
车贷要还,就涉及到了还款压力,压力大,就没能力还房贷了。
除非你是全额付款购房的。

❺ 贷款买车后,再进行贷款买房有影响吗

影响是有的,银行会根据你的个人收入,看是 否有尝还能力、如有尝还能力两者可同时进行。

❻ 贷款买完车,再贷款买房受影响吗

只要你没有不良还款记录就没啥影响。房贷肯定还需要看你的还款能力的。主要会看的收入证明还有银行流水清单。