1. 泉州买房之前有贷过款,现已还清,如果要再买,首套要付多少
泉州买房之前有过贷款，现在已经还清，如果再买应该属于二套房，首付需要40%至50%。供参考。
2. 泉州市区有套按揭房二次抵押贷款要怎么办理
申请按揭房二次抵押贷款需要提供资料：
1、房产证（不动产登记证） 2、购房合同 3、身份证 4、户口薄 5、婚姻证明(结婚证或离婚证)、 按揭房还需提供银行抵押借款合同和当月银行还款对帐单。
泉州按揭房再贷款（二押或者二次抵押打开）办理流程：
评估--实地看房(视情况而定)--公证处公证(视情况而定)--房产交易中心做他项权证--资金到位(当天放款) 一般来讲，从办理公证，抵押登记一般需要3-5个工作日，一旦这些都办理下来，当天贷款机构就可以打款到你账户上了。
3. 厦门有房,泉州再买房,契税要按首套还是二套算
是不是首套房主要还是看买房人的身份，契税优惠的所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
4. 贷款买房二套房首付比例是多少
商贷和公积金的首付比例不一样，商贷是认贷不认房，只要名下无未还清的住房贷款就是首套贷款7成，首付3成，有未还清的商贷的二套首付比例是5成，首付5成，基准利率上浮1.1倍，公积金是认房不认贷，名下已有一套房产，公积金二套贷款8成最高80万，利率上浮10%。望采纳。
5. 泉州二套房首付多少款
你当地的二套首付是多少你不知道吗？
全国都是50或者60%。
具体情况，你只需要到你附近的房屋中介去问一下就OK了。同时你还可以问他各种房屋问题，都会得到答案的，比在网上问方便的多。
给个最佳答案吧。
6. 泉州买第二套房子还可以贷款吗有什么限制
泉州买二套房有限制吗：
2015年二套房贷款最新政策公布：泉州最低的首付比例将调整为，不低于40%。由中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
1.在买第一套房的贷款首付比例最低为20%
2.在缴存的职工家庭中，使用住房公积金的委托贷款购买首套普通自住房，最低的首付款的比例是20%；
3.对已经有1套住房，并且已经结清对应购房贷款的缴存职工家庭，为了改善居住环境再次申请的住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
4.买第二套房贷款首付比例降至40%
5.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%
6.调整前：二套房首付比例为60% 北上广深70%
7.此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%
8.此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%；90平方米以上的，最低首付款比例为30%
泉州买第二套房可以贷款吗：
1.第二套房也是可以贷款的，不同的是第二套房的房贷利率会高于第一套房。
2.不同的银行对于第二套房的认定是不一样的，对于第二套房的解释，各个银行掌握的尺度不同，一般情况下，夫妻双方由一方以前就购买过，现在在购买，均视为第二套房。
3.第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
4.第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
5.另外，借款人申请第二套住房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额。
6.即，如果符合第二套住房公积金入住房贷款条件的，在申请第二套贷款时，需先结清首套住房公积金个人住房贷款。
以上就是泉州买二套房有限制吗和泉州买第二套房可以贷款的全部问题回答了，在买第二套房贷款时，最好去几家银行多咨询一下，选好一个最安全，最妥当的银行，来进行贷款买房。
7. 泉州购房契税首套二套怎么算的
泉州购房契
8. 关于泉州购买二套房的首付
