① 购房按揭使用住房公积金贷款与普通商业贷款利息有多大区别分别是多少
如果贷款100万，贷款年限5年以上的，
住房公积金贷款一年要支付利息：4.5万元
普通商业贷款（基准利率）一年要支付利息：6.55万元，比公积金贷款利息多支付2.05万元，
② 商业贷款和公积金贷款利率相差多少
如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3、25%，商贷5年以上基准利率是4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3、25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4、90%=490000元，两者相差165000元。
公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
③ 公积金贷款和商业贷款利率差多少
1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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④ 购房商业贷款利率和公积金利率差多少
商业与公积金贷款利率比较（2015年5月11日调整的）:公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。
⑤ 买房用公积金和商业贷款利率是多少
按照现行国家贷款政策，70年住宅项目贷款可以有三种方式：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
商贷基准利率4.9%，商贷首套利率是5.39%，二套利率是5.88%；公积金首套贷款利率是3.25%，二套贷款利率是3.575%。
组合贷款是可以商业贷款和公积金贷款按照具体比例组合贷款的。
⑥ 现在住房公积金贷款和商业贷款购房利率各是多少谢谢
您好，
公积金贷款利率年限 1-5年 5-30年
2011.2.9后 4.00% 4.50%
相应的二套房利率为1.1倍。
商业贷款利率年限 1-5年 5-30年
2011.2.9后1.1倍 7.095% 7.26% （二套房）
2011.2.9后基准 6.45% 6.60% （基准利率）
2011.2.9后85折 5.48% 5.61% （折扣利率）
希望能够帮助您。