A. 现役军人 如何贷款买房
去银行咨询相关的手续，给足了首付款后，需要出示婚姻证明，近半年工资单等等很多的。我老公就是在建设银行办的，差不多跑了一个月。
B. 军人的优惠政策是什么军人贷款买房有什么条件
军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。
一、军人贷款买房的规定：
军人贷款买房的适用人群
现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
军人贷款买房的申请条件
（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。
（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
军人贷款额度和年限
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
二、军人贷款买房的流程
首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。
带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。
再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。
到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。
6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。
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税收优惠
1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；
2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；
3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免；
4．个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；
5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；
6．从2001年1月1日起，房产税。
7．经财政部批准免税的其他房产：
8．老年服务机构自用的房产免税；
9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；
10．纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；
11．在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税；
12．为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税；
13．从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理；
14．对高校后勤实体免征房产税；
15．对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税；
16．从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税；
C. 军人贷款买房需要哪些证明和条件
军人贷款买房必须需要提供军官证、军警身份证，团级以上开具的家庭状况证明等。
现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。
如果你是购房按揭的方式。具体流程如下：
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
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军人贷款买房手续程序：
一、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
二、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
三、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
D. 国家规定的购房贷款首套房是多少利息
若您需要办理个人一手住房贷款，贷款利率以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期（含）以下的贷款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。若您需要了解办理贷款需要支付的利息，请详询中行贷款经办行。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
E. 购房贷款上限一般是多少
中行贷款种类较多，因贷款类型不同，贷款限额存在差异，您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
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F. 军人贷款买房问题！
呃 看来我得一个一个答了。首先我是大连人，我老公也是军人。刚买完房子，正在被按揭中，希望能帮到你。
首先，军人买房首付和普通人一样，没有优惠。银行是要按规矩来办事，大连的房价有多BT想必你也知道，首付怎么着也得十万以上吧，想交几成首付按照你的经济实力来选择。我老公的房子是交了三成首付，也可以交两成的，这得视开发商要求而定。
其次，军人的公积金是不能贷款买房的。军人购房补助现在没听说过，如果你升到级别了（貌似是营级）会有机会得到部队的军产房。貌似大连湾那儿就有那种的军产房，很便宜，大概是三四千一平吧。不过狼多肉少，你懂的。
然后，军人公积金是提不出来的，貌似转业以后才能提出，就没有军人公积金和商贷一起这种可能了。如果你爱人的有公积金，你俩可以组合贷款的。
嘿嘿 ，就这么多了，如果还有问题再问我啊~~
G. 请问当几年兵能用公积金贷款买房呢
公积金一般满半年就可以
具体可以问问所在地公积金管理中心
但是在做房贷期间不能中断
H. 志愿兵住房公积代款利息多少
一般公积金贷款利率都是百分之3.25 比商业贷款利率低很多