Ⅰ 现有房子办过抵押贷款，对以后买房有什么影响
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅱ 房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
只要3证齐全，符合银行的基本要求，当然可以抵押贷款啊，不过，是不是算二套房要看，你老房和新房的户主是谁？
因为通过数银在线贷款超市了解到，银行认定二套房有七种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
LZ可以咨询下数银在线贷款超市，提供进一步的详细信息，判断是首套还是二套房。
Ⅲ 现有住房抵押贷款再买房可以吗，房屋抵押贷款可以买房吗
有房屋抵押贷款，并不直接限制再购房产。
如果符合购房资格，可以再购其他房产，没问题。
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Ⅳ 抵押贷款对买房子按揭有影响吗
1、是可以的。不过房子到你名下之后再贷款就属于现房抵押。现房抵押的利息是基准利率6.55厘上浮20%左右，一般不会超过8.5厘。都是年利息。
2、不是一样的，两个属于一个是二手房按揭贷款，一个是现房抵押贷款。贷出来的金额都是房子评估价的70%，但是按揭贷款利息是6.55厘，贷款年限是最长30年。现房抵押利息是6.55厘上浮20%左右（依照不同银行而定），贷款年限是最长5年。
这个不是新房贷款，你这属于二手房。
3、对的！全款给房东，房产证过户到你名下，你再去贷款就只能是现房抵押了。除非原房东配合你去做这一系列的贷款。
Ⅳ 抵押贷款注意问题 购房者是否需要选择
如今的住房贷款主要包括公积金贷款、个人住房商业贷款和组合贷款三种方式。其中如果不能进行公积金贷款的购房者多数选择了抵押贷款（按揭贷款，商业贷款的一种）。虽然住房抵押贷款申请条件少，但它有自己的弊端，购房者需要注意其存在的问题，如果你能接受这些问题，那就不用再多想。
近期银行房屋抵押消费贷款业务比较受二手房市场的欢迎。但抵押贷款买房一定不能盲目，有以下几方面问题需注意：
1、房屋抵押消费贷款成本较高
用房屋抵押贷款买房购房者要注意什么问题?房屋抵押消费贷款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%，而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次，在房屋抵押消费贷款办理过程中，会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款中介/ 房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上，这对购房者来说也是一笔不晓得收入。
2、还款压力更大
二手房抵押贷款的期限一般比较短，需要有长期稳定的收入才足以支付每月贷款本息，如果不能满足这一项要求的的购房者，办理此项业务可能会影响今后的还款。
买房：抵押贷款注意问题 购房者是否需要选择
房屋抵押贷款需要的材料
1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。
2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，额度有比较大的影响。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
结合住房抵押贷款的申请条件和要求，购房者可以根据自己的收入以及资金储备情况进行判断选择。
（以上回答发布于2017-04-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅵ 用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗
用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒，你抵押贷款之前，银行会询问你贷款用途，如果你贷款时讲的用途不是买房，银行发现你最终贷款买房，你是要承担很大风险的。
Ⅶ 现有房子办过抵押贷款，对以后买房有什么影响
你好，只要在贷款期间能够按时还款，没有违约等不良信用的话，对以后买方是没有影响的。