A. 组合贷款买房怎么办理
组合贷款买房需要符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件，符合条件后可以到当地房管局办理组合贷款。
以郑州住房公积金为例，根据《住房公积金组合贷款须知》第三条 组合贷款申请条件。申请组合贷款应同时具备下列条件：
1、所购房产为郑州市区新建合规商品住宅（不含二手商品住宅），且楼盘项目为受托银行个人住房贷款 准入项目，并已向管理中心备案；
2、符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件；
3、本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务 ；
4、同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保；
5、管理中心和受托银行要求的其它条件。
(1)长沙购房贷款组合贷扩展阅读：
《住房公积金组合贷款须知》第五条 组合贷款办理流程
1、借款人持申请材料先后向管理中心和受托银行提出申请。
2、借款人持有关材料分别与受托银行和管理中心办理借款手续。
3、借款人持有关材料与担保公司办理贷款担保、房屋抵押等手续。
4、借款人于放款日次月开始偿还组合贷款本息，并根据担保公司通知领取《抵押合同》、《借款合同》等文本。
B. 长沙申请组合贷款的审批流程是什么
1、贷款申请：借款人购买自住住房，提出贷款申请并填写《长沙市住房公积金个人住房组合贷款申请表》，同时提供以下证件和资料：
(1)借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户籍证明;
(2)借款人及其配偶稳定经济收入证明;
(3)合法有效的购房合同或产权证(现房、二手房适用)，已支付占购房款总额20%以上的首付款发票或交易契税发票;
(4)借款人及其配偶个人征信授权书;
(5)管理中心、商业银行要求提供的其他材料。
2、贷款审批：管理中心、商业银行和担保公司对借款人提供的申请资料进行审查。审查内容包括：
(1)核验申请贷款相关资料和证件、证明的真实性;
(2)核定贷款比例、额度、期限和利率;
(3)核查抵押物是否符合要求。
住房公积金贷款由管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批，抵押物是否符合要求由担保公司审批确认。
3、合同签署：借款人组合贷款申请审批通过后，与管理中心、商业银行和担保公司签订相关合同文本。
4、抵押办理：借款人、抵押人(或售房单位)和担保公司凭相关资料到房产交易管理部门办理房产抵押登记手续。
5、贷款发放：商业银行收到担保确认函及放款计划下达书后安排放款。
长沙组合贷款的条件
贷款人申请组合贷款必须同时具备以下条件：
1.在管理中心或与管理中心签订异地贷款合作协议城市的住房公积金管理中心按时足额缴存住房公积金6个月以上且继续正常缴存;
2.所购房产仅限于本市行政区域内具有国有土地性质的住房;
3.具有合法有效的购房合同或产权证(现房、二手房)，且购房合同须经房产交易部门备案登记，申请贷款时间距签订购房合同时间不得超过一年;
4.申请人所购楼盘的开发企业已与担保公司签订楼盘合作协议;
5.本人及配偶没有尚未结清的个人住房公积金贷款;
6.管理中心或商业银行规定的其他条件。
组合贷款申请除满足上述基本条件外，还必须同时满足公积金贷款条件和银行商业贷款条件，详询公积金管理部和各合作银行。
组合贷款的相关事项
1、贷款额度：组合贷款总额最高不能超过购房款的80%，其中住房公积金额度由管理中心确定，商业贷款额度由商业银行确定。
二套房需首付60%，剩余部分满足贷款条件可申请组合贷款。(提醒：住房公积金管理中心没有公积金贷款转组合贷款业务。)
6、首付比例：长沙市公积金贷款购买首套住房，首付比最低为2成;
若长沙市公积金与商贷组合，首付比最低为3成。
7、贷款年限和还款方式：要求长沙市公积金贷款和商业贷款的贷款年限、还款方式一致，届时，由同一张银行卡进行还款。
以上是小编为大家分享的关于长沙申请组合贷款的审批流程是什么的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货
C. 长沙市购房如何组合贷款，具体流程是什么
首先看你是一手房还是二手房，一手房的准备开发商4证，去中国银行和建设银行办理
二手房的话要准备上家产证复印件和上家身份证、上家银行借记卡去中国银行和交通银行做~
组合贷款在所有内资银行都可以办理，不存在不能办的事情，置业顾问一般都是找不到工作又幻想发财，没有专业知识就用忽悠的外地人，像您这种情况唯一可能碰到的麻烦就是贷款金额过小，贷款和开发商及您所谓的置业顾问没有什么大的关系，您可以考虑在交行办理商业贷款份额多一些，然后在贷款审批通过后再提前还掉力所能及的部分，这样您的贷款就相对简单了
D. 长沙市买房，组合贷款中公积金和商业贷款的贷款额
你直接去找个贷款公司了解下不就可以了。而且他们会给你算好的
E. 购房贷款"组合贷"是什么意思 如何办理组合贷
目前，我国申请购房贷款主要有三种形式：纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款、个人住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款。我们口头中所说的组合贷就是指第三种情况。符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款的办理流程
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
希财网提示：不是所有的地方或者楼盘都可以支持“组合贷”的。想办理这项业务之前，您最好跟您当地的有关部门咨询下是否可以办理以及如何办理。一般来说房贷“组合贷”承办银行可能相同，也可能不同，有的地方是中国建设银行，有的地方是中国工商银行或者当地其他银行。
（以上回答发布于2015-06-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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F. 长沙购房能组合贷款么
这个跟地区没有关系 跟那购买的那个楼盘是否支持有关系 买房前咨询好楼盘销售顾问
G. 长沙二套房，商贷公积金组合贷款最低首付比例是多少
长沙二套房组合贷款首付比例如下：
1、借款人家庭首次购买自住房的，申请组合贷款首付款比例不得低于30%;
2、二套房首付比例不得低于60%，利率上浮10%。
至于是否可以按照你所说的那样调整，你要到你本地的公积金管理局咨询一下才知道
申请组合贷款的借款人必须同时具备以下条件：
1.在管理中心或与管理中心签订异地贷款合作协议城市的住房公积金管理中心按时足额缴存住房公积金6个月以上且继续正常缴存;
2.所购房产仅限于本市行政区域内具有国有土地性质的住房;
3.具有合法有效的购房合同或产权证(现房、二手房)，且购房合同须经房产交易部门备案登记，申请贷款时间距签订购房合同时间不得超过一年;
4.申请人所购楼盘的开发企业已与担保公司签订楼盘合作协议;
5.本人及配偶没有尚未结清的个人住房公积金贷款;
6.管理中心或商业银行规定的其他条件。
如果还有什么关于公积金贷款或者组合贷款的相关问题可以到数财网了解一下。
H. 长沙买房组合贷款 怎么申请需要哪些条件
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。
那么，长沙住房公积金组合贷款怎么申请?需要哪些条件?
长沙住房公积金组合贷款申请条件：
1、在管理中心或与管理中心签订异地贷款合作协议城市的住房公积金管理中心按时足额连续缴存住房公积金6个月以上且继续正常缴存;
2、所购房产仅限于本市行政区域内具有国有土地性质的住房;
3、具有合法有效的购房合同或产权证(现房、二手房)，且购房合同须经房产交易部门备案登记，申请贷款时间距签订购房合同时间不得超过一年;
4、申请人所购楼盘的开发企业已与担保公司签订楼盘合作协议;
5、本人及配偶没有尚未结清的个人住房公积金贷款;
6、管理中心或商业银行规定的其他条件。
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。组合贷款
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
（以上回答发布于2016-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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