⑴ 婚内贷款买房离婚写协议归一方所有有效吗
真实自愿的意思表示有效的
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息，抚养权分配，财产分割等内容。
?有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
⑵ 婚后按揭共有房产，协议离婚给一方后，房产所有权问题
房产因离婚协议给一方后，应办理离婚析产手续，办理该手续后才能取得法定的物权。
1、《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2、离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
⑶ 婚后贷款买房,离婚了房贷应该归谁还
离婚财产分割方法(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持
⑷ 两人婚后，共同贷款买房，共同还贷，离婚后协议房产归一方所有，过户手续怎么办理
只好等房款还完之后再找另一方协助过户了。
⑸ 请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗
您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。
⑹ 婚后买的房子，离婚协议写明房子归一方所有，并且已给对方部分现金，
如果房产证已载明，所有权人只有一人的话，今后买卖只需一人到场。
⑺ 婚后房产，有按揭，协议离婚中约定房产归一方，还贷归一方，是否有效
你好，协议本身并没有效力上的瑕疵，协议自签订之日起成立并生效。
但是，房屋存在按揭的情况下，对于银行来说，按揭贷款的申请人才是债务人，如果存在按揭贷款未及时偿还的情况，也会追究贷款申请人的法律责任，协议只是夫妻内部约定，不能对抗第三人。此外，如果贷款申请人已经去世，而其他人又不愿意承担还款义务的情况下，银行通常会针对申请人提供的抵押财产进行实现抵押权，以免银行产生损失。因此，非贷款申请人虽然没有代为还贷的义务，但如果想保住申请人所抵押的财产，还是及时偿还贷款为宜。
⑻ 婚后共同购房，但房产证上只写夫妻某一方个人名字，夫妻离婚时协议房子归孩子所有，要办怎样手续
到民政局办离婚时，写一个离婚协议书就行了，你们协商的内容写清楚，就OK了。至于你要不放心房产证上只有一个人的名字的话，你就两人先去房管局要咨询一下，是在离婚前一方放弃房产，还是离婚后拿离婚证及离婚协议书去做个房屋产权补充说明。