Ⅰ 如何以房屋做第三方抵押贷款
一、住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
二、办理流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
Ⅱ 朋友要买房子在银行按揭贷款找我做第三方担保不知道会有什么麻烦
1、在你朋友不能按时归还贷款超过三个月时，银行就开始记录你朋友和你的个人征信不良记录；
2、银行既可以直接向你朋友追要贷款，也可以直接要求你承担担保责任，代为归还贷款；
3、如果你没有钱，银行一样可以查封你的财产，除非你一直无钱又无财产；
4、担保人必须提供身份证、户口、结婚证（未婚提供未婚申明），必要时，提供工作证、学历证书、收入证明等，依各银行的具体要求而不完全相同。
总之，作为担保人的还款义务和借款人是一样的，因为现在银行都是要求承担连带责任，而不是承担一般责任。
Ⅲ 第三方协议和贷款买房有什么关系
是二手房吗？只听说要担保公司办担保证明，就是证明你这个房子值多少钱，从来没听说过跟证券公司有什么关系。买房子又不是买股票呢。还是具体问问你的银行吧，也可以多问几家银行。
Ⅳ 买房应该全款买好还是首付月供的贷款按揭好想通过第三方平台买房，有什么好的推荐吗
这个肯定就是看自己的家庭能力还有自己的经济实力啊，有钱的话最好肯定是全款要好一些，毕竟贷款的话会有利息产生的。
Ⅳ 第三方贷款什么意思
第三方贷款就是所谓第三方存贷质押，是指企业在商业银行协议存款后，为第三方从商业银行贷款提供存单质押，作为第三方贷款的第二还款来源。存款行和贷款行可为同一家，也可是不同银行，后者即为跨行存单抵押贷款业务。协议存款的利息要比官方利率高一些。
第三方保证作贷款担保需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。
借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件，从银行的有关贷款规定来看，借款人要提供第三方法人的营业执照复印件；第三方法人能独立核算，自负盈亏；有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级；在建设银行开有存款户；无重大债权债务纠纷等。
(5)第三方贷款购房扩展阅读：
1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
Ⅵ 贷款买房的时候，交了首付月供什么时候开始还想通过第三方平台买房，有靠谱的推荐吗
一般的情况下，你签完合同交完首付之后，会在房贷申请成功并放款之后的第二个月就要开始月供的。而申请房贷的话一般都需要1-2个月的时间的，那房子的月供就是在付完首付后的2-3个月开始还款的。每个月的还款时间是由银行协商定的。你想通过第三方平台买房的话，我不知道你是出于什么原因要通过第三方平台买的，据我所知不管是一线城市还是三四城市，各个房地产品牌的开发商都会通过各种途径打广告和搞宣传的，自己都可以找得到好多好的楼盘房源信息的。而我没有过第三方平台买房的经历，不能给出好的推荐，但听过的比较多的是安居客、贝壳找房等的第三方平台，希望对你有所帮助。
Ⅶ 房屋贷款要第三方账户吗
招商银行部分分行有开展“二手楼资金监管”业务（在二手楼买卖过程中，因客户房产过户和交易资金交付不同步的风险而产生的交易资金监管需求，我行接受交易双方委托，代为保管和交付交易资金的业务）。因各城市相关政策限制，开展情况不一，若想了解当地开展情况，您可以直接向当地招行的个贷部门咨询了解。