㈠ 贷款买房，房产证是否在银行
贷款买房，房产证是在银行。贷款买房是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
(1)关于贷款购房的房产证的存放扩展阅读：
依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。相关法律法规如下：
《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
㈡ 贷款买的房的房产证一般在哪里贷款买房如何办理房产证
对于大多数贷款买房的购房者来说，最为担心的莫过于房产证的问题了。贷款买的房子的房产证在哪里了？实际上贷款买房的房产证一般是在贷款人还清贷款之后才可以拿银行给的资料去取的，当然也有些银行是在贷款人的房产证上盖上他项权章即可将房产证归还给贷款人，具体应该根据所选择的银行的要求进行办理。
一、贷款买的房子的房产证在哪里？
通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
二、贷款买的房子的房产证如何办理？
1.先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2.房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3.办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4.若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
我相信对于所有贷款买房的购房者来说，担心房产证的所有权都是一件很正常的事情。因此，在办理房屋贷款之前，购房者一定要向自己贷款的银行工作人员进行咨询，确认该银行对于贷款的房子的房产证的处理方式然后再进行操作，避免给自己带来麻烦。
㈢ 房产证：请问我向银行贷款买房后，是不是开发商就会把房产证给银行啊，我就不能把证放在身边
可以这么理解，但银行会给你抵押权证或抵押合同当房产证使。还完贷款后，给你正式的房产证。
㈣ 关于贷款买房的房产证问题
呵呵
1、想问问高手，贷款没还完之前，这房产证就不给我们吗？只是这种复印的？
房产证是恁的物权证明 没有任何理由不给恁 到恁手中的应该是很正规的制式文本。。当然不排除不同地区操作方式不同的情况 银行留存的是他项权证 没权力保留恁的房产证原件 除非抵押合同中有明确约定 抵押只是在物权上设定负担 但不直接影响物权 房子还是恁的 。。。
2、买房的时候贷款，应该是我们跟银行之间有抵押协议，而银行已经把钱付给开发商了吗？
通常都是贷款资金不落借款人户 直接向对手方支付。。。
3、还有，如果我现在要将房子转手的话，是不是也不行？
转手的话可以 呵呵 不过很麻烦 得先把抵押撤掉。。。不然房管局不给过户 环节很纠结。。。
㈤ 请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗还是仍然自己那里
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈥ 贷款买房的房产证是不是都放在银行
既然是贷款买房，房产证肯定是抵押在银行的，因为你在人家银行贷款就应该有抵押物唉，房产证就是抵押物
㈦ 关于贷款买房房产证的问题
房子当然是您的了,要不银行能给你您贷款吗?购买合同和贷款合同就是凭证啊,您只有还清了贷款,才可以拿到房产证.
以前房子只可以办理房产证,现在可以办理土地证了,以后会越来越规范,土地证会被要求办理,最好把土地证也办了.现在很多人买房,都是要求有土地证的.房子这么贵,不是房子增值了,而是土地增值了.
㈧ 按揭贷款的房产证属于业主还是在银行存放
两种情况，
一是给你办一个他项权证。把这个他项权证押在银行，您的房产证上会有个贷款的标注、
另一种是房产证压在银行了，需要房产证的时候就可以去银行申请拿回来。