『壹』 个人可以申请购房公积金贷款么
满足一下条件就可以申请公积金贷款
借款人须具备下列条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九）符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
『贰』 买房子首付可以用公积金贷款吗
首付比例20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付要增加的。
贷款审批下来之后就可以提取公积金了，一般需要首付款发票和购房合同，需要单位办理，因为提取公积金是单位行为，以后每年可以提取一次
『叁』 异地公积金贷款在万州贷款怎么还
公积金贷款还款方式
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
『肆』 只有购房合同可以申请公积金贷款吗
一、不可以，公积金贷款需要持相关材料在指定时间内，到当地公积金管理中心办理。缴存职工购买商品住房应在购买合同备案一年内提出贷款申请，也可以在取得产权证三年内提出贷款申请。
二、公积金贷款条件，具体如下：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(4)万州购房可以公积金贷款嘛扩展阅读
公积金贷款所需的资料及办理流程
1、公积金贷款申请审批表资料，具体需要带的份数应符合当地的实际规定，这些是在当地公积金管理中心现场填写。
2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定；单身的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件。
3、合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证，需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定。
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
『伍』 万州住房公积金系统升级后，贷款买房还可以办理吗
不可以了，你的贷款合同已经签订，已经生效，已经实施，是不能够更改的了，商业贷款甲方是银行，公积金贷则不是。所以肯定是不可以的了。不过有些地方已经推出了商贷转公积金，但是大部分地方多没有，具体的你可以咨询下当地的公积金中心，这个对你比较有用。
『陆』 万州区公积金贷款首付是几成
根据重庆市住房公积金管理中心，根据渝住公积金委发[2009]1号规定；第一，在本市城镇购买商品住房，公积金个贷的首付款比例为20%。到目前为至，我们重庆全市职工住房公积金贷款首付比例还未进行任何调整。第二，在本市城镇购买商品住房，借款人及参贷人实际可贷最高额度，按不超过个人公积金账户余额的15倍确定。但个贷单笔最高限额为20万元；夫妻双方可进行参贷，参贷后，个贷总额不得超过40万元。第三，在本市城镇购买商品住房，公积金个贷还款期限由至法定退休年龄后5年延长至法定退休年龄后10年，最长不超过10年。第四，职工在还清住房公积金个贷后，可按照规定继续申请公积金贷款。第五，目前住房公积金管理系统也实行了贷款风险控制额度。实行贷款风险控制额度，目的是降低贷款风险，合理引导住房消费，支持中低收入家庭购房。额度的控制是在目前全市房地产市场较热的情况下，采取的一种期间性措施，由市住房公积金管理中心微机贷款系统自动审核，实行贷款比例与住房套内面积单价挂钩。即住房套内面积单价每平方米在3700元以下的，最高可贷房屋总价款的70%；套内面积单价每平方米在3700-5000元以内的，最高可贷60%；套内面积每平方米在5000以上的，最高可贷50%。