❶ 买房有 未婚证明,然后贷款需要父母的结婚证么
你好，买房需提供：1.本人身份证原件和复印件。2.户口簿原件和复印件。3.未婚的要未婚证明。4.已经结婚的要结婚证原件和复印件。5.本人收入证明（结婚的配偶的收入证明）。6.如需要父母做共同还款人的，父母需要同样证明。虽然你姐姐已经结婚了，但是她未领证，所以无法提供结婚证明，只有未婚证明。但买房手续里面，一般需要提供结婚证明（单身或未领证则未婚证明）、户口本、身份证以及收入证明。如果房子买的是你姐姐的名下，申请贷款只需要你姐姐的户口与身份证，如果你姐姐的还款能力有限，可以找有固定收入的朋友（比如公务员、教师或居委会之类）做担保。如果房子是你姐姐与姐夫的名义，那就是他们俩申请贷款，与你父母的结婚证及身份证没有关系的，虽然没有领证，但毕竟你姐姐是成年人，无论是否有固定工作，都可以为自己做的事情承担风险。以上，你姐姐买房办贷，不需要你父母的结婚证及身份证的。你姐姐要你父母的结婚证及身份证，可能你姐姐是想把你父母当共同还款人的（即当某月你姐姐未还贷的时候，银行会找你父母要钱），如上，你姐姐已经结婚了，就不该要你父母共同承担贷款压力。而最多也是找你未领证的姐夫。如果以你父母作为共同还款人，建议房本加上你父母名字。以上回答，不知是否满意？
❷ 购房办理按揭手续，银行要出具婚姻状况，怎么开证明
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
❸ 房子是男方买的，用单身证明办理了贷款，贷款审批期间能领结婚证吗房子属于婚前财产吗
贷款审批期间能领结婚证，但是婚前取得房屋财产权的才属于婚前财产，并且婚后夫妻共同财产还贷的离婚时该不动产由双方协议处理。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
根据《婚姻法司法解释三》的相关规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理）规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(3)购房证明单身贷款结婚扩展阅读
案例：
2005年，小邱在婚前购入上城区一房屋，房屋总价40万元，小邱付了20万元的首付，婚后和丈夫共同按揭。
2010年，小邱离婚，婚姻存续期间按揭还款为77206.17元，房子涨至93.3万元。
法院判决，此房为小邱所有，她要支付给丈夫婚后共同财产还贷部分的一半金额38603.09元，以及房屋增值部分的补偿金额7万元。
离婚时，一般法院判决房子登记在谁名下就归谁所有。按揭是夫妻共同偿还的，这共同还掉的部分就属于共同财产，离婚时要归还一半给另一方，按揭增值的部分也要偿还给另一方。
❹ 领购房合同时候未婚，开的单身证明。后来领证结婚了，办银行贷款时候没有如实填写婚姻状况，按照单身申请
应该是交了首付才可以签合同的 如果是买房的问题的话 商品房合同上面会有一条 因为买家个人原因导致贷款下不来,是必须买家承担责任的 不过这个还是看双方的协商 一般这样 他们会让你一次性缴纳。但是可以协商,更名...
❺ 签购房合同时单身,还没办的贷款，期间领了结婚证，这样对办贷款有影响吗
有一定的影响。
办理贷款时需要增加你配偶的各种材料：如身份证、户口本、结婚证、收入证明等。
❻ 单身与结婚贷款买房有什么区别
据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。
关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:
1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
❼ 购房时贷款开单身证明了但贷款还没下来可以登记结婚
单身证明是由民政局开得，结婚证同样也是如此。请问你个人认为呢？
❽ 买房贷款时开单身证明和结婚证有什么区别
可以考虑结婚了，以夫妻的名义购买房子
个人购房，则需要出具单身证明，未结婚则属于婚前财产
❾ 买房交首付自己签购房协议的时候是单身，但是到了办贷款去银行提交资料的时候就结婚了。那么以后房子是...
你办贷款需要单身或结婚证明